Single-family semi-detached for sale in Casco Viejo

Desde ufincas presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Ourense.
Se trata de un edificio urbano con un enorme potencial, situado a solo 200 metros del Jardín del Posío y 400 metros del Ayuntamiento, en una zona céntrica, tranquila y muy demandada.

El inmueble se compone de:

Bajo comercial libre, ideal para negocios de hostelería, comercio u oficinas.

Dos plantas de altura más un ático muy luminoso.

Fachada de 8 metros lineales a la Plaza de la Trinidad.

Patio de luces propio en la parte trasera, con vistas directas a la Catedral de Ourense.

Cuenta con una superficie de solar de 138 m², y ofrece dos grandes posibilidades de uso:
🏡 Rehabilitación integral para vivienda unifamiliar o varios apartamentos.
🏗️ Promoción de obra nueva, ya que no está sujeto a Patrimonio.

Dispone de agua, luz y toda la documentación al día (Registro de la Propiedad, división horizontal, etc.), lo que facilita cualquier tipo de proyecto o tramitación.

Destaca por su orientación sureste, que le aporta gran luminosidad y soleamiento durante todo el día, además de su excelente ubicación céntrica y accesible.

💡 Ideal para inversores, promotores o familias que buscan un proyecto propio en el centro de Ourense.
Posibilidad de negociar permuta o colaboración en proyecto de rehabilitación u obra nueva.

📍 Ubicación: Plaza de la Trinidad – Ourense
✨ Luz, vistas y tranquilidad en el centro histórico.
💼 Más información en ufincas.com o en nuestras oficinas

Gastos de ITP, escritura, registro y honorarios de gestión NO incluidos .en el precio.