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Ourense Capital
Desde ufincas presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Ourense.
Se trata de un edificio urbano con un enorme potencial, situado a solo 200 metros del Jardín del Posío y 400 metros del Ayuntamiento, en una zona céntrica, tranquila y muy demandada.
El inmueble se compone de:
Bajo comercial libre, ideal para negocios de hostelería, comercio u oficinas.
Dos plantas de altura más un ático muy luminoso.
Fachada de 8 metros lineales a la Plaza de la Trinidad.
Patio de luces propio en la parte trasera, con vistas directas a la Catedral de Ourense.
Cuenta con una superficie de solar de 138 m², y ofrece dos grandes posibilidades de uso:
🏡 Rehabilitación integral para vivienda unifamiliar o varios apartamentos.
🏗️ Promoción de obra nueva, ya que no está sujeto a Patrimonio.
Dispone de agua, luz y toda la documentación al día (Registro de la Propiedad, división horizontal, etc.), lo que facilita cualquier tipo de proyecto o tramitación.
Destaca por su orientación sureste, que le aporta gran luminosidad y soleamiento durante todo el día, además de su excelente ubicación céntrica y accesible.
💡 Ideal para inversores, promotores o familias que buscan un proyecto propio en el centro de Ourense.
Posibilidad de negociar permuta o colaboración en proyecto de rehabilitación u obra nueva.
📍 Ubicación: Plaza de la Trinidad – Ourense
✨ Luz, vistas y tranquilidad en el centro histórico.
💼 Más información en ufincas.com o en nuestras oficinas
Gastos de ITP, escritura, registro y honorarios de gestión NO incluidos .en el precio.
Typology
Orientation
Status
Antiquity
Furnished
Energy consumption
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
669 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
669 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
190.000 €
Taxes and Fees:
17.196 €
Total property cost:
207.196 €
Savings contributed:
38.000 €
Mortgage amount:
169.196 €
Total Interest:
71.474 €
Total cost with mortgage
278.670 €
Principal + interest + taxes and fees
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