Flat for sale in Calle Rosal, 20, Parque San Francisco - Uría

❇️ ÁTICO CON ASCENSOR EN EL CORAZÓN DE OVIEDO ❇️

➡️ Calle Rosal, 20 – Zona Parque San Francisco / Uría | Centro – Oviedo
➡️ 145.000 € • 51 m² • 1 habitación • 1 baño • 5ª planta

✨ Una joya con potencial único para vivir o invertir ✨

¿Buscas un ático con luz, ubicación inmejorable y posibilidades infinitas?
Este ático exterior en pleno casco histórico de Oviedo te da la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con más demanda del centro urbano. A tan solo pasos de todos los servicios, tiendas, restaurantes y transporte — ¡la vida urbana auténtica!
❇️ Características que enamoran:
✔️ Orientación este-oeste con luz natural todo el día
✔️ Salón amplio y luminoso
✔️ Cocina independiente
✔️ Baño completo funcional
✔️ Armario empotrado
✔️ Ventanas tipo Velux nuevas
✔️ Calefacción individual de gas natural con radiadores clásicos
✔️ Portal y tejado recientemente reformados
✔️ Ascensor hasta la 4ª planta 10 escaleras que aseguran tranquilidad y privacidad total.

❇️ Estado actual:
De segunda mano y con necesidad de reforma, lo que significa que puedes personalizarlo completamente a tu gusto: ¡convierte este espacio en tu vivienda ideal o en un producto de inversión con gran rentabilidad!

❇️ ¿Por qué es una oportunidad?
Ubicación estratégica: El Fontán y Parque San Francisco / Uría son zonas emblemáticas de Oviedo, muy demandadas tanto para vivir como para alquilar.

Potencial de revalorización tras reforma.
Ideal para quien busca su primera vivienda o una inversión con garantías.

❇️ Gastos:
•Comunidad: 90 €/mes
•IBI: 237 €/año

❇️ ¿Quieres verlo en persona?
¡Contáctame ahora! Este ático no estará disponible por mucho tiempo en el mercado.