Flat for sale in Teatinos - Los Prados

IDEAL INVERSIÓN (ALTA RENTABILIDAD). O VIVIENDA HABITUAL
Si este piso le interesa, en ARXUS estaremos encantados de atenderle. Elegir la inmobiliaria adecuada marca la diferencia. Somos una de las agencias más reconocidas de Oviedo por nuestra profesionalidad, honestidad y buen hacer, con excelentes reseñas que avalan nuestro trabajo. Contamos con servicio financiero propio y acompañamos tanto al comprador como al vendedor en todos los trámites, desde la primera visita hasta la firma, para que el proceso sea claro, seguro y sin preocupaciones. Llámenos ahora. Estaremos encantados de atenderle y demostrarle por qué tantos clientes confían en nosotros.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios, baño, salón con acceso directo a una gran terraza, y cocina independiente. Destaca especialmente por su espectacular terraza soleada de aproximadamente 45 m², un auténtico lujo en la zona, perfecta para disfrutar del aire libre, comidas familiares, zona de relax o incluso como espacio de ocio durante todo el año. Un privilegio si tienes niños y/o mascotas.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada por 1.350 EUR mensuales, lo que ofrece una rentabilidad cercana al 12%, convirtiéndola en una opción muy atractiva para inversores. El contrato de arrendamiento recoge expresamente que, en caso de venta, los inquilinos deberán desalojar la vivienda si el comprador no desea continuar con el alquiler, lo que aporta una gran flexibilidad: inversión inmediata o uso como vivienda habitual. Además presenta pocos gastos de mantenimiento con una comunidad e IBI muy bajos, lo que mejora aún más la rentabilidad neta.
Una vivienda con calefacción de gas natural y ventanas de aluminio, bien situada y con una terraza excepcional, difícil de encontrar en la zona. Perfecta tanto para quien busca una inversión segura y rentable como para quien desea una vivienda espaciosa en una ubicación estratégica de Oviedo.
Situada muy próxima al HUCA y al Centro Comercial Los Prados. Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centro de salud, farmacia, parques infantiles, guardería, colegio, etc. Y excelente comunicación mediante transporte público y acceso rápido a la autopista.
No incluido en el precio el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro.