Flat for sale in Policarpo Herrero, 1, Buenavista

✨ Vivienda de lujo frente al Calatrava ✨
Recién reformada, con materiales de primerísima calidad y una luz increíble gracias a su orientación sur ☀️. Un piso exclusivo, diferente y pensado para quienes buscan algo especial en Oviedo.
🛏️ Suite principal espectacular:
Amplia como pocas, con vestidor, baño completo y acceso directo a una terraza privada 🌿. Un auténtico refugio dentro de tu propio hogar.
🧑‍💻 Segunda habitación con despacho a medida:
Perfecta para teletrabajar con estilo, comodidad y máxima productividad.
💡 Posibilidad de tercera habitación:
La vivienda originalmente contaba con 3 habitaciones; actualmente una se utiliza como vestidor, pero recuperarla es muy sencillo y prácticamente sin obra.
🌞 Dos terrazas:
• Una terraza privada en la suite 🌙
• Otra amplia y súper soleada, con acceso desde salón y cocina. Perfecta para desayunar ☕️, leer o relajarte al sol.
🛋️ Salón amplio, elegante y funcional
Con mueble a medida y un armario empotrado tipo despensa/trastero muy práctico. Diseño, luz y almacenamiento sin renunciar a la estética.
🌆 Vistas privilegiadas al Palacio de Congresos “Calatrava”
Un auténtico lujo visual cada día.
🔥 Extras que marcan la diferencia:
• Calefacción central
• Plaza de garaje 🚗
• Reforma integral premium
• Distribución moderna, luminosa y muy cómoda
🏢 Mejoras y servicios del edificio:
• Fachada ventilada en ejecución, un avance clave que mejorará la eficiencia, el aislamiento y la estética del edificio.
• Obras de adaptación del portal a la nueva normativa contra incendios.
• Dos ascensores, cómodos y rápidos.
• Puerta automática de cristal en el portal, moderna y accesible.
• Edificio totalmente sin barreras arquitectónicas, ideal para cualquier edad o movilidad.
💰 Situación económica inmejorable:
El piso se vende libre totalmente de cargas, y además la derrama de más de 30.000 € está completamente pagada.
Y lo mejor: una obra de esta magnitud (como la fachada ventilada) suele aportar una revalorización estimada en torno al 30% cuando está finalizada, lo que convierte esta vivienda en una auténtica oportunidad a futuro.
🏡 Un hogar único: amplio, soleado, con vistas impresionantes y listo para entrar a vivir. Ideal para quienes buscan calidad, confort y un estilo de vida superior en pleno Oviedo 🏡