House or chalet for sale in Carrer Roger de Llúria, Centre

Te presentamos en exclusiva, esta fantástica vivienda unifamiliar esquinera, situada en una zona residencial privada, tranquila y muy bien comunicada, a dos minutos a pie de la estación de tren, paseo marítimo, playas y a pocos metros del centro, donde encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, restauración y equipamientos. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conexión con Barcelona y calidad de vida en el Maresme.
La casa, distribuida en varias plantas, destaca por su amplitud y luminosidad, además de contar con el valor añadido de ser esquinera, lo que le aporta mayor privacidad, mejor ventilación y una entrada de luz natural constante durante todo el día.
En la planta principal encontramos una amplia zona de día compuesta por un salón-comedor con cocina integrada, un espacio abierto y muy funcional, perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones con amigos. Esta misma planta dispone de un aseo de cortesía y acceso directo a las zonas exteriores.
La vivienda ofrece varias terrazas y espacios al aire libre: una terraza posterior ideal como comedor exterior o zona chill-out, una gran terraza en la entrada con múltiples posibilidades de uso y una amplia zona lateral que refuerza su carácter esquinero y permite disfrutar de espacio exterior adicional con gran versatilidad.
La zona de noche se distribuye en diferentes niveles, ofreciendo cuatro dormitorios en total. En una de las plantas encontramos tres habitaciones, actualmente configuradas como dormitorio infantil, despacho y un dormitorio de mayor tamaño, además de un baño completo que da servicio a esta planta. En la planta superior se ubica la suite principal, que dispone de baño privado y vestidor independiente, creando un espacio íntimo, cómodo y bien diferenciado del resto de la vivienda.
La casa se completa con una planta sótano destinada a aparcamiento y almacenamiento, con capacidad para dos vehículos y un trastero independiente, aportando un plus de comodidad y espacio extra.
Una oportunidad ideal para familias que buscan espacio, independencia y buena conexión sin renunciar a la tranquilidad.



El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.