Single-family semi-detached for sale in Calle San Rafael, 10, Centro

🏡 Casa adosada de esquina con licencia turística, terraza privada y garaje en Puerto Real — Sin inmobiliarias

Se vende casa adosada muy luminosa y cuidada, con licencia turística en vigor, ideal tanto para vivir cerca del mar como para inversión con alta rentabilidad demostrable.

📐 110 m² construidos con una distribución práctica y cómoda:
• 3 habitaciones amplias con aire acondicionado en todas las estancias.
• 1 baño completo.
• Salón comedor con cocina americana totalmente nueva, equipada con electrodomésticos LG y Balay.
• Terraza privada y muy íntima en primera planta, con barbacoa de obra, mueble estanco para lavadora, tendedero y termo de butano.
• Garaje y trastero incluidos.
• Suelos de mármol y ventanas de aluminio que aportan elegancia y durabilidad.
• Orientación sur y sureste que garantiza luz natural durante todo el día.
• Vivienda amueblada, lista para entrar a vivir o continuar con la explotación turística.
• Alarma instalada para mayor seguridad.

📍 Ubicación excelente:
• A 10 minutos andando de la playa.
• A 10 minutos en coche de Cádiz capital y El Puerto de Santa María.
• Rodeada de supermercados, farmacias, centro de salud, colegios, instalaciones deportivas (pádel, fútbol) y zonas naturales para pasear.
• Estación de tren y paradas de autobús cercanas.
• Junto al paseo marítimo, ideal para pasear y disfrutar de la gastronomía local.

💸 Oportunidad de inversión:
• Licencia turística en vigor.
• Alta rentabilidad demostrable en alquiler vacacional (documentación disponible).

⚠️ Se ruega abstenerse inmobiliarias. El proceso de venta está siendo gestionado directamente por el propietario.

👉 Una oportunidad única de vivir cerca del mar o invertir en una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día.