Flat for sale in Calle de Colon, Requena

Piso y Buhardilla para Reformar con Potencial en Calle Colón 7, Requena

Se vende un conjunto excepcional de vivienda y buhardilla, ubicados en la céntrica Calle Colón de Requena. Estas dos propiedades, aunque independizadas, se ofrecen conjuntamente, presentando una gran oportunidad para inversores o para quienes buscan personalizar un hogar desde cero.

Con un precio de tan solo 105.000€, el conjunto incluye un piso en la planta 1ª y una buhardilla en la 2ª planta.

El piso, con 94 m² construidos (sobre una parcela de 98 m²), fue edificado en 1956 y conserva su estado de origen, siendo ideal para una reforma integral. Dispone de 3 dormitorios, un baño equipado con una pequeña bañera, y una terraza interior con orientación norte. Sus características originales incluyen suelos de baldosas hidráulicas, techos altos y vigas de madera vistas, elementos que le confieren un gran carácter. Cuenta con calentador de agua caliente y cocina de gas butano. La puerta de entrada a la vivienda es de madera, y las ventanas también de madera, con la particularidad de que casi todas las orientadas al sur están cegadas, pero existe la posibilidad de volver a abrirlas para aprovechar la luminosidad. Además, cuenta con 1 armario empotrado y lavadero. La vivienda goza de una favorable orientación este y sur, garantizando luz natural.

La buhardilla, con 46 m² construidos, se encuentra particionada internamente, pero está sin construir, lo que significa que carece de instalaciones de cocina y baño, ofreciendo total libertad para diseñar el espacio según las necesidades del nuevo propietario.

El edificio, de tres plantas, presenta un buen estado de conservación estructural y posee una puerta de entrada de hierro.

Entorno:
Situado en el corazón de Requena, el inmueble se beneficia de una ubicación privilegiada que asegura un fácil acceso a todos los servicios esenciales, comercios locales, zonas de ocio y puntos de interés de la ciudad. Requena, conocida por su rica cultura vitivinícola y su patrimonio histórico, ofrece un ambiente tranquilo y una excelente calidad de vida, con todas las comodidades urbanas a mano. La Calle Colón es una arteria principal que facilita la conexión con el resto de la localidad.

Características principales:
* Precio: 105.000€
* Tipo: Piso 1º y Buhardilla 2º, se venden juntos.
* Superficie construida Piso: 94 m² (parcela 98 m²)
* Superficie construida Buhardilla: 46 m²
* Estado: Para reformar (de origen)
* Año de construcción: 1956
* Orientación: Este y Sur; Terraza interior Norte (Piso)
* Dormitorios: 3
* Baños: 1 (Piso, con bañera pequeña); Buhardilla sin baño.
* Terraza: Pequeña interior
* Cocina: De origen, gas butano (Piso); Buhardilla sin cocina.
* Agua caliente: Calentador de gas butano
* Suelos: Baldosas hidráulicas
* Puertas: Madera (entrada vivienda), hierro (entrada edificio)
* Ventanas: Madera, con ventanas sur cegadas (posibilidad de abrir)
* Armarios empotrados: 1
* Techos: Altos, con vigas de madera vistas
* Lavadero: Sí
* Edificio: 3 plantas

Esta propiedad es una excelente inversión para quienes buscan un proyecto de reforma en una ubicación inmejorable en Requena. Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.

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