House or chalet for sale in Giv-5218, 2, Ribes de Freser

Us presentem una casa amb ànima, ubicada al petit nucli de Ventolà, agregat de Ribes de Freser, en ple cor del Ripollès. Aquest poble tradicional, envoltat de natura i amb unes vistes espectaculars al Taga, conserva l’essència de la muntanya amb cases de pedra, silenci i autenticitat.

La casa, amb una superfície construïda de 153 m², s’ha anat rehabilitant amb els anys, mantenint sempre el caràcter rústic original: façana de pedra, bigues de fusta vistes, porxo amb arcades, llars de foc, i fusteria tradicional.

Planta baixa:

- Zona d’entrada amb traster.
- Espai utilitzat com a sala d’estar amb llar de foc i zona per guardar la llenya.
- Dormitori auxiliar per a convidats, amb accés a una sala independent que fa funció de safareig i quart de caldera.

Planta principal:

- Bany complet amb banyera, molt ben conservat.
- Sala d’estar-menjador amb una segona llar de foc i un antic safareig de pedra com a element decoratiu.
- Sortida directa a un porxo espectacular, amb dues arcades de pedra i vistes obertes al Taga i a la plaça del poble.
- Cuina gran i lluminosa, en bon estat de conservació, amb espai per menjar-hi còmodament.

Planta superior:

- Dormitori principal, càlid i ben cuidat.
- Segon dormitori, molt ampli, ideal per a convidats. Actualment hi caben cinc llits individuals i disposa d’espai suficient per fer-hi un segon bany, si es desitja.
- Sala diàfana amb llum natural, perfecta com a sala de jocs, despatx o tercer dormitori.

Altres aspectes a tenir en compte:
Característiques tècniques destacades:

- Instal·lació de 6 plaques solars per millorar l’eficiència energètica de la casa.
- Llicència turística vigent, ideal per ús propi o com a inversió en allotjament rural.
- Estructura tradicional de murs de càrrega.
- Coberta inclinada amb teulada de pissarra.
- Façana de pedra i fusteria exterior de fusta amb porticons.
- Vidres dobles.
- Climatització: Calefacció amb xemeneia i aigua calenta sanitària amb termo elèctric.
- Paviments de parquet i ceràmica, revestiments en fusta, pintures en bon estat.
- Antena de TV individual i connexió telefònica disponible.

Una oportunitat única:

Aquesta casa és ideal per a amants de la natura, persones que busquin tranquil·litat, autenticitat i espais amb història. Tant si la voleu com a residència principal com per a segona residència, Ventolà us captivarà pel seu encant rural, la seva pau i les panoràmiques immillorables.