House or chalet for sale in Avenida Castellnou, 32, Castellnou - Can Mir - Can Solà

Vivienda unifamiliar de dos plantas en una zona residencial consolidada de Rubí. 209 m² construidos, tres habitaciones, tres baños, garaje, terraza y jardín. Rebajada recientemente de precio, orientada a compradores e inversores que buscan espacio, ubicación y una oportunidad con recorrido.

Descripción larga
Esta propiedad reúne volumen, entorno y potencial en una de las áreas residenciales más estables de Rubí. Se ubica en una zona tranquila, bien integrada en el municipio, con acceso cercano a comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios médicos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en un enclave funcional tanto para uso residencial como para inversión a medio y largo plazo.

Se trata de una casa unifamiliar de dos plantas construida en 1996, con una superficie aproximada de 209 m². La vivienda principal se desarrolla en la planta superior, con una distribución orientativa de tres habitaciones y tres baños, además de espacios exteriores como terraza y jardín. En la planta inferior se localiza el garaje y otras estancias de uso polivalente. La superficie gráfica total del conjunto es de 555 m². El inmueble cuenta con certificación energética E.

Es relevante señalar que el activo ha experimentado una bajada de precio, pasando de 220.000 € a 209.000 €, lo que refuerza su atractivo como oportunidad en la zona para perfiles que saben detectar valor más allá de la compra convencional.

El inmueble se encuentra sin posesión y sin acceso al interior, por lo que no es posible realizar visitas. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. La información relativa a distribución y estructura es orientativa, ya que no ha sido posible su comprobación directa y se ha estimado en base a tipologías similares del entorno.

La operación no es apta para compradores que necesiten financiación hipotecaria. El comprador asumirá los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. Los gastos de notaría, registro, impuestos y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. El mobiliario interior y exterior no forma parte de la venta. Se ofrece la posibilidad de solicitar un estudio de financiación personalizado y gratuito para valorar alternativas adaptadas al perfil del interesado.

Esta propiedad no es una decisión impulsiva, sino una oportunidad pensada para quien analiza, compara y actúa con visión estratégica. Espacio, entorno y precio ajustado en un solo activo, dirigido a compradores preparados para convertir una buena ubicación en una operación con sentido y proyección.