House or chalet for sale in Carrer de la Garona, Torre-romeu

🏠 Descripción del inmueble (ocupado)

Oportunidad de inversión en Sabadell – Torre-Romeu. Se vende vivienda adosada ocupada, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o proyectos de regularización futura. La propiedad cuenta con 50 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina independiente. Dispone además de una pequeña parcela de 47 m² y balcón. Construida en 1957, de calidad de construcción sencilla y posibilidades de mejora en una futura reforma.

Actualmente el inmueble se encuentra ocupado sin título, por lo que no se realizan visitas interiores. La transmisión se realiza en estas condiciones, lo que permite adquirir el activo con un precio muy por debajo del valor de mercado, con potencial de revalorización tras su desocupación y reforma.

📍 Sobre la zona: Torre-Romeu, Sabadell

Torre-Romeu es un barrio con fuerte demanda de alquiler por precios accesibles, especialmente entre familias jóvenes y trabajadores que buscan vivienda económica cerca de Sabadell centro. La zona dispone de servicios básicos como supermercados, escuelas, transporte en autobús y conexiones rápidas con la C-58 y C-55.

Es una zona donde muchos inversores operan por su alta rentabilidad potencial y la valoración estable del mercado. Según datos recientes, el valor estimado de venta en la zona se sitúa en torno a 91.000 €, con una renta media aproximada de 630 €/mes, lo que hace que este tipo de operaciones sean interesantes tras regularizar la situación ocupacional.

📈 Puntos clave para inversores

Vivienda ocupada, ideal para compra con descuento.

Precio por debajo del valor de mercado local.

Potencial de revalorización tras reforma.

Zona con alta demanda de alquiler económico.

Operación clara para inversores habituados a activos con ocupación.