House or chalet for sale in Gràcia

Chalet adosado en venta en Sabadell! EN LAS FOTOS SE MUESTRAN LAS FOTOS REALES Y LUEGO UNA SIMULACION DE COMO QUEDARIA REFORMADO!
Se vende chalet adosado de 230 m² en una tranquila zona residencial de Sabadell.
La vivienda ofrece un gran potencial para crear un hogar a medida, ideal para familias que buscan espacio, luz y la posibilidad de personalizar cada rincón, incluye un local en planta baja (antes restaurante, actualmente sin actividad) y que ofrece infinitas posibilidades.

Distribuido en dos plantas, cuenta con:

Planta baja:
Local en planta baja, con entrada independiente desde la calle, fue un restaurante en el pasado, pero actualmente se encuentra cerrado. Gracias a su superficie y distribución, ofrece múltiples posibilidades: vivienda (salón-comedor-cocina y habitaciones arriba), restaurante, garaje privado, almacén, espacio de trabajo, taller o incluso alquiler a terceros para generar rentabilidad.

Primera planta:
-salón-comedor
-Cocina independiente con posibilidad de reforma y ampliación.
-Tres habitaciones
-un baño
-terraza

La casa necesita reforma integral, pero ofrece una excelente base estructural y múltiples posibilidades de redistribución.

Ubicación y entorno

Situada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de colegios, comercios, transporte público y zonas verdes.
A pocos minutos del centro de Sabadell y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda amplia en Sabadell y desean reformarla a su gusto.
Contacta para más información o para concertar una visita.

Es importante tener en cuenta que los gastos asociados a la compra, como notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y honorarios de agencia, no están incluidos en el precio de venta.