House or chalet for sale in El Pino - Bajo de Guía

Se vende edificio comercial de 4 plantas por motivos de jubilación. El edificio se compone:
- Planta Baja. Sin divisiones y con un baño. El solar posee una extensión de 88,25m², siendo 15,31m² patio delantero y 72,94m² la edificación.
- Planta Primera. Con cuatro habitaciones y un baño. 72,94m² edificado.
- Planta Segunda. Dos habitaciones. 72,94m² edificado.
- Planta tercera. Dos terrazas y una habitación. 35,76m² edificado.
Además, la edificación cuenta con un montacargas que comunica las cuatro plantas.

Se sitúa en la Calle San Francisco , 16, Sanlúcar de Barrameda. Su situación es excepcional. Esta calle es paralela a la Calle Barrameda, la cual tiene todo tipo de comercios: alimentación, farmacia, ópticas, bazares, tienda de ropa... El edificio está a 10 minutos andando del centro de la ciudad (calle ancha), 15 minutos andando de Bajo Guia, y 20 minutos andando de la playa. La ubicación ofrece todos los servicios necesarios para cualquier necesidad.

Es un edificio ideal para invertir en el mercado inmobiliario. Es factible la unificación de la edificación para la adaptación a una vivienda, como la división en 2 o 3 viviendas. O bien, su uso como edificio comercial, sin necesidad de reformas, utilizando las plantas superiores con fines de logística, siendo este el uso actual.

El precio del edificio más el terreno es de 390.00€, negociable.

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