House or chalet for sale in Calle Virgen de la Rabida, 7, Sanlúcar de Guadiana

Vivienda en venta en Sanlúcar de Guadiana (Pueblo del Andévalo)
Ubicación: Calle Virgen Rábida

Se ofrece a la venta una vivienda con carácter, situada en pleno casco urbano de Sanlúcar de Guadiana, en el corazón del Andévalo onubense. La propiedad se encuentra en la conocida Calle Virgen Rábida, una localización privilegiada que permite disfrutar de excelentes vistas al entorno más representativo del municipio: los molinos, la iglesia, el castillo y el río Guadiana, que marca la frontera natural con Portugal.

La vivienda, construida en el año 1930, conserva elementos tradicionales y ofrece grandes posibilidades de reforma para adaptarla a distintos usos, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto turístico.

El inmueble cuenta con una superficie gráfica de 130 m² y una superficie construida de 99 m², distribuidos en varios niveles que aportan dinamismo y funcionalidad al conjunto de estancias.

Distribución:

Primer nivel:
En la entrada principal se encuentra un recibidor, un baño completo con plato de ducha, un dormitorio con luz y ventilación natural al exterior, y una habitación tipo alcoba.

Segundo nivel:
Desde el primer nivel se accede al salón comedor, una segunda alcoba y la cocina. Esta planta se adapta fácilmente a una redistribución más moderna o abierta.

Tercer nivel:
El último nivel alberga un patio con acceso a distintas dependencias de servicio: un trastero, antiguas cuadras y una zahúrda. Estos espacios, actualmente destinados a uso auxiliar, ofrecen múltiples posibilidades de transformación para ampliar la vivienda, crear zonas de ocio, taller o almacenamiento.

Accesos:
La propiedad dispone de dos accesos: el principal desde la Calle Virgen Rábida y otro secundario por la parte trasera, situado justo detrás de la iglesia, lo cual facilita la circulación y puede ser una ventaja en proyectos de rehabilitación o uso turístico.

En conjunto, se trata de una vivienda con gran potencial, situada en un enclave único por su belleza, tranquilidad y valor patrimonial. Su orientación y ubicación le confieren unas vistas excepcionales y una conexión directa con el entorno natural e histórico de Sanlúcar de Guadiana.

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El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro. Los honorarios serán 100% vendedor.

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