House or chalet for sale in Rocaferrera

Presentamos una espectacular propiedad de diseño contemporáneo, ubicada en la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres. Esta zona privilegiada del Maresme es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y calidad de vida, a tan solo 30 minutos de Barcelona y con fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos, colegios internacionales y todo tipo de servicios.

La vivienda, construida por el arquitecto Dr. Guillem Carabí Besós, destaca por su diseño elegante y funcional, integrándose armónicamente en una parcela de 2.155 m2 con vistas al mar absolutamente impresionantes. Con 478 m2 construidos, esta casa ha sido diseñada para disfrutar del máximo confort, eficiencia energética y conexión con el entorno natural.

Desde el primer momento, la propiedad impresiona con un recibidor de 24 m2, de techos altos y una espectacular cristalera que inunda el espacio de luz natural. Este acceso marca el tono de lo que viene: amplitud, diseño y elegancia en cada rincón.

La cocina de 23 m2, con isla central y equipada con electrodomésticos de alta gama, se conecta con fluidez con el salón-comedor de 56 m2, que incorpora una chimenea y grandes ventanales con salida directa a la terraza orientada al sur, desde donde se disfrutan vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

La suite principal, ubicada en la misma planta, incluye vestidor y baño completo con ducha y bañera. Su diseño garantiza privacidad, amplitud y máxima comodidad.
En esta misma planta se encuentran también un despacho ideal para el teletrabajo, un aseo de cortesía y una zona de lavandería con acceso independiente.

La planta inferior alberga una habitación doble con armarios empotrados, un baño completo con sauna, una sala polivalente perfecta como sala de estar, gimnasio o cine en casa, que se podría destinar a ser otra magnifica habitación doble. Además hay una habitación destinada a trastero y una sala de máquinas perfectamente equipada.
Desde esta planta se accede directamente al jardín, terraza chill out y a la impresionante piscina infinity, con vistas despejadas al mar.

En el exterior, la vivienda ofrece una plaza de aparcamiento cubierta adicional, y espacio para aparcar hasta 10 vehículos dentro de la finca. Junto al garaje cubierto, se encuentra otra sala polivalente que puede adaptarse como oficina, estudio, taller o espacio adicional según las necesidades.

El jardín ha sido diseñado con vegetación autóctona, zonas chill-out, terrazas y espacio para instalar una barbacoa o cocina exterior.

Características adicionales destacadas:
• Sistema de calefacción por suelo radiante.
• Placas solares con una potencia de 7,5 kW.
• Batería Sonnen de almacenamiento energético.
• Orientación sur, ideal para luz natural todo el día.
• Sistema de ósmosis para agua potable.
• Máquina descalcificadora.
• Sistema de alarma y persianas motorizadas.

Una propiedad única que combina diseño, eficiencia energética, privacidad y una ubicación envidiable. Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo rodeado de mar, bosque y arquitectura de alto nivel.