Attic for sale in El Coll

¡Ático dúplex reformado, con plaza de garaje y trastero!

El Grupo Tecnocasa Sant Cugat tiene el placer de presentarles, en exclusiva, esta fantástica propiedad junto al Monasterio.

Vivienda de 116 m2 + 2 terrazas (6 m2 –15 m2), actualmente consta de 2 dormitorios dobles en la primera planta (1 gran suite con vestidor y 1 doble - originalmente constaba de 3 dormitorios dobles en la primera planta) + la zona abuhardillada con 2 amplios espacios, 2 baños completos en la primera planta (se puede recuperar el 3er baño en la planta superior actualmente habilitado como lavadero), amplia cocina office y un gran salón-comedor. Dispone de 2 prácticos balcones en la primera planta y 2 terrazas en la planta superior.

Inmueble completamente reformado para entrar a vivir, dispone de calefacción de gas natural por radiadores, A.A. en todas las estancias, armarios empotrados, suelos de parqué y cerámica, carpintería de aluminio con persianas, toldos, etc.

Vivienda con sol directo todo el día gracias a su doble orientación (sur y norte) y a tener todos los ambientes exteriores (a excepción de los baños).

Sin duda alguna es una propiedad con una distribución interior fantástica, pudiendo hacer toda la vida en la planta baja y con una zona de día y otra de noche muy bien diferenciadas.

Se distribuye de la siguiente manera:

En la planta baja encontramos el salón-comedor con salida a un balcón, la cocina, 1 dormitorio en suite con vestidor (originalmente 2 dormitorios), 1 dormitorio doble y 2 baños.

En la planta superior encontramos una gran sala con distintas zonas de almacenaje, otra sala anexa (originalmente era una terraza que se habilitó como despacho), la zona de lavadero (originalmente era un baño), una terraza a nivel, y una terraza en un nivel superior con vistas 360ª.

Se encuentra en una finca de obra seminueva de 2005 en muy buen estado de conservación, con ascensor.

Dispone de una plaza de aparcamiento grande y un trastero en venta en la misma finca, por 20.000€.

Está ubicado en una zona inmejorable, en una calle muy tranquila a escasos del Monestir, y rodeada de todo tipo de comercios y servicios.

Gastos comunidad vivienda: 84,65 € / mes
Gastos comunidad plaza de aparcamiento: 30,24 € / mes
Gastos comunidad trastero: 7,14 € / mes
IBI: 641,73 € / año

NO DUDE EN VISITAR LA PROPIEDAD A TRAVÉS DEL TOUR VIRTUAL Y DE LOS PLANOS 2D Y 3D (en los planos podrá tomar medidas de los diferentes espacios de la vivienda).