Flat for sale in Roses - Castellbell

Presentamos en venta esta exclusiva vivienda en Sant Feliu de Llobregat, situada en la zona más nueva de Roses Castellbell, junto a “Els Miralls” de Sant Joan Despí.
Con 141 m² construidos (123 m² útiles), plaza de parking, trastero y zona comunitaria con piscina, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente orientación sur.
Totalmente exterior y con luz natural durante todo el día, se accede a la vivienda a través de un elegante vestíbulo de 8 m², equipado con dos amplios armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenaje.
Desde este espacio se accede a la zona de día, compuesta por un salón comedor y una cocina independiente, dos ambientes conectados mediante una puerta corredera de madera lacada en blanco que permite mantenerlos integrados o separados, creando un conjunto armónico y versátil.
El salón comedor de 28 m², orientado al sur, cuenta con una chimenea de diseño a medida, que aporta calidez y exclusividad, y salida directa a una terraza de 10 m² equipada con toldo frontal eléctrico y toldos laterales, que protegen la privacidad y con vistas totalmente despejadas al Parque Torreblanca y a la Ermita de Sant Ramon en el municipio de Sant Boi, creando un entorno privilegiado y tranquilo.
La cocina independiente de 12 m², de la prestigiosa firma Santos, destaca por su diseño moderno y funcional. Con grandes ventanales de suelo a techo, inunda el espacio de luz natural y se equipa con electrodomésticos Siemens de alta gama, ideal para disfrutar en familia.
La zona de noche se distribuye en cuatro dormitorios exteriores muy luminosos.
La suite principal dispone de ventanales de suelo a techo y baño completo en suite con luz natural y amplia ducha, mientras que las otras habitaciones comparten un segundo baño completo con bañera. El acceso a esta zona desde el comedor, se realiza mediante una gran puerta corredera, que aporta independencia sin renunciar a la amplitud visual del conjunto.
Todas las dependencias disponen de acabados y materiales de primera calidad:
• Suelos de madera natural de roble Solidwood
• Persianas eléctricas domotizadas.
• Carpintería interior Lacada blanco nieve Carré en puertas y armarios empotrados
• Armario técnico con instalación de aerotermia, espacio para lavadora y secadora.
• Climatización Aerotermia por conductos.
• Videoportero de la casa Comelit
• Sanitarios de las marcas Duravit y Bath Collection.
• Grifería de la marca Hansgrohe.
• Carpintería exterior de aluminio.
• Toldos eléctricos de la casa Screen Vogue con sensor de viento.
El sistema de aerotermia por conductos con zonificación día/noche garantiza climatización, calefacción y agua caliente con la máxima eficiencia, alcanzando una calificación energética A/B.
Incluye además una plaza de aparcamiento para vehículo grande (12 m² útiles) con instalación para carga de vehículo eléctrico o híbrido, trastero de 6 m² y acceso a piscina comunitaria orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día.
La comunidad cuenta con sistema de descalcificación general del agua, que mejora el confort y la calidad de vida.
La ubicación es inmejorable: a tan solo 2 minutos a pie del Trambaix y paradas de autobús, y a 10 minutos de la estación de tren de Sant Feliu y la Zona Deportiva Gamper.
Un entorno residencial tranquilo y privilegiado, perfectamente conectado con Barcelona y el resto del Baix Llobregat, rodeado de todos los servicios esenciales.

Precio con impuestos no incluidos a cargo del comprador/a
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✨ En definitiva, una propiedad única y exclusiva que combina amplitud, diseño, eficiencia energética y unas vistas incomparables, en una de las zonas más solicitadas de Sant Feliu de Llobregat.