House or chalet for sale in Calle Francesc de Verntallat, 16, Sant Gregori

Bienvenido a este elegante chalet con piscina, ubicado en la acogedora urbanización "l'Olivet" de Sant Gregori, a pocos minutos del centro de la ciudad de Girona. Construida en el año 1995 con una estructura de hormigón armado y paredes de bloque de obra vista tipo "klinker", esta propiedad se erige majestuosamente sobre una parcela urbana de 3.097,84 m2 y una parcela de encinas de 4.180,07 m2 haciendo una parcela total de 7.277m2 en llano y un total de 1210m2 construidos.

La vivienda dispone de 10 habitaciones, entre las cuales se destacan 2 suites con amplias bañeras redondas, duchas y vestidores, así como 5 baños completos y 3 aseos. Además, ofrece un espacio separado para invitados que incluye sala de estar, chimenea, habitación doble y baño, así como un área de oficina con un aseo. También cuenta con una sala multiuso adaptable a gimnasio, sala de juegos u otro propósito según las necesidades con salida a una de las tres terrazas.

Con una atención a los detalles, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional. El interior y exterior, revestidos con suelos de mármol de travertino romano, emana elegancia en cada rincón. Las aperturas exteriores de madera noble de niangon y las persianas metálicas de lamas orientables y motorizadas, añaden un toque de sofisticación. Incorpora sistemas de calentamiento de agua mediante energía solar, ofreciendo una alternativa sostenible y eficiente. Además, las paredes exteriores han sido meticulosamente aisladas con un revestimiento compuesto por una combinación de poliestireno expandido, poliuretano proyectado, ladrillo y bloque de obra vista, proporcionando una excelente eficiencia energética. Este innovador enfoque en la construcción garantiza un confort excepcional en todas las estaciones del año, manteniendo la temperatura ideal en el interior y reduciendo significativamente el consumo de energía

Para el entretenimiento y el bienestar, la propiedad ofrece una amplia piscina de 86,71 m2. Junto a ella encontramos un anexo diáfano de 75,46 m2 con chimenea/barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre y realizar reuniones sociales. Además disponemos del extenso jardín llano con césped tipo grama de 2,544m2, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación. La propiedad se extiende sobre otros 4,180.07m2 anexados de terreno boscoso poblado de majestuosas encinas. Este entorno natural añade un toque de serenidad y conexión con la naturaleza.

La propiedad cuenta con un espacioso garaje diáfano de 420m2, perfectamente diseñado para satisfacer las necesidades de almacenamiento y estacionamiento de múltiples vehículos. Equipado con una puerta automática de fácil acceso, este garaje ofrece comodidad y seguridad para los propietarios. Con una distribución inteligente y un diseño funcional, este garaje ofrece un lienzo en blanco para materializar cualquier proyecto. Además, su ubicación estratégica dentro de la propiedad garantiza un acceso cómodo y directo, convirtiéndolo en un componente esencial de esta exclusiva residencia.

Desde sus amplios espacios interiores hasta sus cuidadosamente diseñados jardines y terrenos boscosos, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo para aquellos que buscan la máxima calidad y tranquilidad.

¡Se puede visitar a partir de hoy con cita previa!