House or chalet for sale in Can Lloses - Can Marcer

Descubre una oportunidad única en Sant Pere de Ribes: una casa en la tranquila zona de Can Pere la Plana, perfecta para quienes buscan un proyecto con gran potencial. Esta propiedad, ubicada en Carrer Montreal 32, destaca por su amplitud y las posibilidades que ofrece.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 85m² y una parcela de 279 m², proporcionando un amplio espacio tanto en su interior como en su exterior. En el interior, dispone de tres habitaciones dobles, un baño completo y una cocina americana recién reformada, abierta al salón, creando un ambiente moderno y luminoso.

En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre y del clima mediterráneo. Además, cuenta con una zona de barbacoas, perfecta para reuniones familiares y con amigos. La balsa, que se encuentra en proceso de reforma, ofrece un proyecto adicional con gran potencial.

Es importante destacar que la propiedad no dispone de cédula de habitabilidad, lo que implica que no es posible financiarla mediante hipoteca. Este aspecto debe ser considerado por los interesados. La cédula de habitabilidad es un documento oficial que certifica que una vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa vigente. Sin este documento, la vivienda no puede ser considerada legalmente habitable y, por lo tanto, no puede ser financiada mediante hipoteca. Este requisito se establece en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya, que regula las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en la región.


Esta casa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan personalizar su hogar en una ubicación tranquila y con fácil acceso a servicios y transporte. Con una reforma adecuada, puede convertirse en una vivienda única y adaptada a sus necesidades.

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