Single-family semi-detached for sale in Passeig de Francesc Macià, Sant Vicenç de Castellet

Descubre esta excelente propiedad con un enorme potencial, situada en una de las zonas más cotizadas de Sant Vicenç de Castellet, en pleno Paseo Francesc Macià, una calle amplia, tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de comercios, servicios y zonas verdes.

La finca se compone de:

Vivienda de 158 m² según catastro, luminosa y con múltiples posibilidades de redistribución.

Gran terraza de 130 m², ideal para disfrutar del exterior o para integrarla en un futuro proyecto de reforma.

Local comercial en planta baja de 290 m² según catastro, incluido en el precio, con acceso independiente y gran superficie, perfecto para uso comercial, almacén, oficinas o como valor añadido a una promoción residencial.

La propiedad requiere un refuerzo estructural y una reforma integral, lo que permite adaptar el inmueble completamente a las necesidades del proyecto.
Ofrece amplias posibilidades de reforma, con la opción de dividir la vivienda en dos unidades independientes, convirtiéndola en una inversión con gran potencial de rentabilidad.
Documentación lista y preparada para iniciar el proyecto.

Ideal para:

Promotores y constructores que busquen un proyecto de reforma con recorrido y buena salida en el mercado.

Inversores que deseen revalorizar el inmueble mediante reforma, venta o alquiler, incorporando además un local de gran superficie.

Profesionales que quieran combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica.

Ubicación inmejorable

Sant Vicenç de Castellet dispone de todo tipo de servicios: colegios, centros médicos, comercios y restauración, además de una excelente comunicación con Manresa, Terrassa y Barcelona, gracias a la estación de tren y el rápido acceso a la C-55.
El Paseo Francesc Macià es una de las arterias principales del municipio, muy valorada por su ambiente agradable, carácter residencial y cercanía a tiendas y cafeterías.

Una propiedad con metros, ubicación y potencial difícil de encontrar.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con gran proyección y demanda.
� ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!