Single-family semi-detached for sale in Santiago, 73, Toscal

(se vende el solar con vivienda a demoler. El proyecto es OPCIONAL, NO obligatorio para el comprador)
Te presentamos esta oportunidad de adquirir tu vivienda a estrenar en el centro de Santa Cruz, en Calle Santiago nº73. Se trata de una vivienda unifamiliar a reformar, con proyecto de obra nueva y licencia, listo para comenzar inmediatamente.
El proyecto actual (incluido en el precio), tiene concedidos los permisos de demolición y abonada la fianza correspondiente al Ayuntamiento. El plazo de construcción sería de 12 meses. Está disponible para clientes interesados, así como el asesoramiento sin compromiso de los arquitectos que lo han realizado.
Características de la vivienda de obra nueva:
* vivienda unifamiliar adosada de 3 plantas (baja, alta y azotea transitable).
* 149m² construidos (108m² útiles), quedando 36m² aproximados para terrazas y patios.
* 3 habitaciones (opción de 2 + estudio en planta alta), 2 baños y 1 aseo.
* patio, terraza y jardinera.
* PVP del solar + proyecto: 190.000€ (aparte del coste de construcción de la vivienda nueva).
* Coste final de la obra terminada: 269.000€ (presupuesto de demolición + obra nueva en agosto de 2024).
* Coste aproximado de la vivienda terminada: 460.000€
Adjuntamos algunas capturas para entender la distribución. Documentación actualizada y lista para clientes interesados.
Para mas información, GR Gestión Inmobiliaria (REF. GR-32).