House or chalet for sale in Calle de la Constitucion, 1, Santa María de Sando

Oportunidad de inversión en Santa María de Sando (Salamanca)
Casa en venta a tan solo 100 m del Ayuntamiento, en la calle principal del municipio. La vivienda cuenta con 211 m² de parcela y 172 m² construidos.
La casa necesita reforma integral.

En entorno tranquilo y seguro, perfecto para familias o para quienes buscan desconexión, a 19 km de Ledesma (todos los servicios) y 47 km de Salamanca capital; la ubicación combina vida rural con una rápida conexión urbana.
Cuenta con un jardín de 40 m² con la posibilidad de ampliarlo derribando estancias anexas para crear un huerto, zona de barbacoa o piscina.
Las características de la casa permiten múltiples opciones (casa familiar, alojamiento rural o segunda residencia).
Fachada a la calle principal, con excelente orientación y luz natural todo el día.
Escrituras actualizadas (2025). Libre de cargas y gravámenes.
IBI al día.