Flat for sale in Jose Maria Cossio, 17, Alisal - San Román

🏠 Piso en rentabilidad en Santander – Oportunidad de inversión con descuento

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR


Se vende piso en propiedad en Santander (Cantabria) como activo en rentabilidad, actualmente alquilado y generando ingresos desde el primer día.
Al tratarse de una vivienda con inquilinos y contrato en vigor, el precio es inferior al valor de mercado, lo que permite acceder a una compra con descuento frente a una vivienda libre.


Es una oportunidad ideal para inversores que buscan estabilidad, ingresos mensuales y potencial de revalorización.


📊 Datos de la inversión


• Renta mensual actual: 253,11 €
• Contrato de alquiler vigente hasta: 05/10/2028
• Inquilinos al día en todos los pagos
• Gastos de comunidad: 50 €
• IBI: 250,58 € (correspondiente a 2025, ya pagado)


🔒 Condiciones importantes


La vivienda se vende ocupada, con subrogación obligatoria del contrato de alquiler vigente.
El comprador debe respetar el contrato hasta su finalización.


Por este motivo:
• No es posible realizar visitas al inmueble
• No es apto para compradores que necesiten hipoteca bancaria tradicional


Estas condiciones permiten que el inmueble se venda por debajo de su valor de mercado, ofreciendo una mayor rentabilidad inicial.


📍 Ubicación – Santander (Cantabria)


Situado en una zona urbana consolidada, con todos los servicios alrededor:
supermercados, comercios, colegios, centros de salud, bares y restaurantes.
Muy bien comunicado con las principales vías de acceso de la ciudad y de la región.


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