Flat for sale in N/a, Casco Antiguo

BUVE VENDE REFERENCIA 44946
Venta de negocio turístico consolidado con vivienda y garaje


Si estás buscando una inversión rentable y lista para generar beneficios desde el primer día, esta es tu oportunidad. Se pone a la venta un negocio turístico en pleno funcionamiento con una vivienda recién reformada y un garaje en alquiler. Todo esto, ubicado en el corazón de Talavera, en una zona de alta demanda turística.


Características del Inmueble:


Vivienda tipo bajo de 65 m², recientemente reformada.


Distribución: 2 habitaciones, 1 baño.


Ubicación: En el centro de Talavera, zona de alta demanda turística.


Garaje: Plaza de garaje a pocos metros, actualmente alquilada (55€/mes).


Azotea chill-out comunitaria.


Valor estimado del inmueble: 80.000€ con proyección de subida en el mercado.


Datos del Negocio:


Actividad: Alquiler vacacional (4 años de operación con éxito).


Ocupación media anual: 90%.


Valoración media: 9.1/10, con premios de plataformas turísticas por su excelente reputación.


Categoría: Super Anfitrión, con clientela fidelizada y opiniones positivas.


Ingresos brutos anuales: Entre 24.000€ y 28.000€.


Gestión: Muy simple, con una media de 1 hora de trabajo por estancia.


Equipamiento incluido: Mobiliario, ropa de cama, utensilios, robot limpiador, etc.
Licencia turística y presencia consolidada en plataformas online.


Precio Total de Venta: 150.000€


Incluye: Inmueble, garaje en alquiler, y el negocio en pleno funcionamiento.
Rentabilidad bruta estimada: 15% anual
Rentabilidad neta estimada: +10%, según gestión.


Ventajas de la Inversión:


Negocio consolidado con historial verificable y clientela fidelizada.


Alta estabilidad y demanda durante todo el año, especialmente en temporada alta.


Gestión sencilla, ideal tanto para inversores como para aquellos que deseen gestionarlo personalmente.


Potencial de revalorización del inmueble y ajuste de tarifas a corto y medio plazo.


Conclusión:


Una inversión lista para generar beneficios desde el primer día. Ideal para quienes buscan un activo inmobiliario rentable con un negocio turístico operativo, y flujo de ingresos constante en una ubicación privilegiada.


¡No pierdas la oportunidad de adquirir este negocio turístico de éxito!
Sobre nosotros


En Buve te acompañamos durante todo el proceso de adquisición de tu inmueble. Nos encargamos de la gestión completa: desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros. Además, contamos con empresas colaboradoras que pueden ayudarte con la mudanza, realizar reformas de cualquier tamaño e incluso proporcionarte servicios de alarma para tu nuevo hogar.


¡Olvídate de las preocupaciones! Nosotros realizamos todos los trámites por ti. Y si necesitas financiación, también te asesoramos para que obtengas las mejores condiciones según tu perfil económico.


Gastos derivados de la compraventa, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos. Ficha Informativa Abreviada disponible para el consumidor.