Flat for sale in Calle Gardenia, 53, La Garita - Marpequeña

Te presentamos un encantador piso situado en la deseada zona de La Estrella, en el complejo conocido como Bahía Mar, Telde. Con un atractivo precio de 240,000 euros y una superficie construida de 67 m2 (61 m2 útiles), esta propiedad es perfecta para quienes buscan confort y funcionalidad. El inmueble se revela en buen estado con una favorable orientación sur que garantiza días luminosos bajo el cálido sol canario. Ubicado a tan solo 97 metros del mar, tendrás acceso inmediato a las hermosas playas y diversas actividades acuáticas sin desplazamientos complicados.

El piso cuenta con una habitación doble y una sencilla, ideales para descansar tras disfrutar del día o recibir visitas ocasionales. Un baño completo bien distribuido maximiza su uso diario ofreciendo comodidad adicional, además de una plaza de garaje privado de la propiedad con posibilidad de alquilar otra.

Destacamos también su balcón exterior donde podrás relajarte contemplando espléndidas vistas al mar; el espacio perfecto para tus momentos al aire libre disfrutando del clima excepcional (Telde tiene una temperatura media de 20ºC durante todo el año). En este entorno residencial contarás además con áreas comunes como piscina comunitaria que enriquecen tu bienestar cotidiano haciéndolo aún más placentero.

🎥 Mira el video de la propiedad aquí: https://www.youtube.com/watch?v=0d4AMtGzZUY?feature=
👉 Haz clic para ver el tour 3D completo: https://my.matterport.com/show/?m=s4Prhmo5zrD

📑 Datos importantes:

Datos catastrales: 67 m2 construidos.

Datos registrales: 67 m2 construidos / 61 m2 útiles.

⚖️ Nota legal:
Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.
Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):
Total necesario para comprar la propiedad 59.990 €
Desglosados en:
Ahorros necesarios para el pago de la entrada 44.000 €
Escritura pública en la notaría 770 €
Inscripción en el Registro de la Propiedad 220 €
Honorarios de la gestoría 300 €
Tasación del inmueble 400 €
Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 14.300 €
*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar

La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.