House or chalet for sale in Grande, 12, Valle de los Nueve - El Ejido - Medianías

Descubre este impresionante chalet en venta ubicado en la tranquila zona de Lomo Salas, Telde. Con un precio atractivo de 295.000€, esta propiedad ofrece una superficie construida de 136 m2 y útil de 110 m2 que se adaptarán a tus necesidades familiares.

Consta de dos acogedoras habitaciones y dos baños completos ideales para tu comodidad. La orientación noroeste brinda luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del aire libre desde su amplia terraza o aprovechas las áreas dentro de la urbanización donde está emplazado.

El chalet cuenta con garaje propio y trastero para mayor conveniencia; además te encontrarás rodeado por colegios cercanos que facilitarán la vida diaria. A tan sólo 5 kilómetros hasta el mar podrás disfrutar fácilmente del sol canario.

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DATOS CATASTRALES: 226 m2 parcela, 136 M2 CONSTRUIDOS, 119 m2 vivienda
DATOS REGISTRALES: 50 M2 construidos (en proceso de regularizar exceso de cabida), 150 M2 parcela
DATOS REALES: 119 M2 vivienda, 15 M2 garaje, 226 m2 parcela

ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=52uZp8B47pc

Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.
Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):
Total necesario para comprar la propiedad 80.203 €
Desglosados en:
Ahorros necesarios para el pago de la entrada 59.000 €
Escritura pública en la notaría 1.033 €
Inscripción en el Registro de la Propiedad 295 €
Honorarios de la gestoría 300 €
Tasación del inmueble 400 €
Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 19.175 €
*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar

La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.