Duplex for sale in Miquel Vives, Plaça Catalunya - Escola Industrial

Dúplex situado en Terrassa, en la zona de Escoles, junto a la zona universitaria y muy próximo a la estación de FGC Vallparadís.
Vivienda actualmente alquilada con contrato en vigor hasta el 26/05/2027. Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.
La vivienda dispone de 68 m² construidos y 52 m² útiles, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada.
En la planta principal se encuentran las estancias de uso diario: un salón-comedor exterior con salida directa a un balcón con un pequeño lavadero, dos habitaciones exteriores (una individual y una doble), un baño completo con bañera y una cocina independiente totalmente amueblada.
La terraza, de 39 m², ofrece vistas panorámicas a la Mola y se accede desde la zona de comedor mediante la escalera de caracol, aportando un punto de encuentro exterior que se puede convertir en zona de relax o de pequeñas comidas al aire libre. En la distribución también se incluye un pequeño armario-trastero de 1 m², accesible desde la zona de escalera, que permite ordenar desde productos de limpieza hasta objetos de uso estacional.
La finca dispone de ascensor.
Este inmueble incluye una plaza de garaje, lo que facilita el aparcamiento y añade valor a la propiedad.
La vivienda cuenta con calefacción de gas ciudad, asegurando un rendimiento eficiente durante todo el año. El estado de conservación es adecuado, con suelos de gres y carpintería exterior de aluminio e interior de madera que aportan calidez y durabilidad.
El conjunto se presenta como una oportunidad atractiva tanto para inversores como para familias, gracias a su ubicación estratégica, cercana a servicios universitarios y amplias zonas verdes.
Situado en una zona consolidada, tendrás a tu alcance una amplia gama de servicios a su alrededor, como comercios, supermercados, escuelas y áreas recreativas. Además, cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con la estación de FGC Vallparadís muy próxima. Buena salida a autopista cerca de la Avenida de Barcelona.