Flat for sale in Gudari Kalea, 13, Tolosa

En pleno corazón de Tolosa, en Gudari 13, se encuentra este piso ubicado en la tercera planta, una vivienda con carácter y un encanto especial. Con 84,09 m² utiles, esta propiedad destaca por su amplitud, su distribución versátil y las múltiples posibilidades de actualización que ofrece.

La vivienda cuenta con 4 habitaciones, un baño completo y una superficie construida generosa propia de los edificios clásicos de 1929, lo que aporta techos altos, estancias amplias y una sensación de hogar difícil de replicar en construcciones modernas.

Uno de sus puntos fuertes es la luminosidad y ventilación natural gracias a sus dos balcones:

Un balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre y la vida de la calle.

Un balcón interior abierto, que aporta luz adicional y un espacio muy agradable, ideal para zona de almacenaje, rincón de lectura.

El piso conserva ese estilo gustoso y auténtico tan propio de las viviendas de época, pero ofrece al mismo tiempo un enorme potencial de personalización. Esto permite al futuro comprador adaptarlo a sus necesidades, modernizarlo o redistribuirlo, aprovechando su buena base estructural y su amplitud.

Además, próximamente comenzarán las obras de instalación del ascensor, cuyo coste ya está incluido en el precio, aportando comodidad y revalorizando la propiedad.

La vivienda cuenta con un presupuesto de reforma para los interesados en actualizarlo, ofreciendo al comprador una visión clara del coste y las posibilidades de actualización. Asimismo, próximamente se presentará una propuesta de nueva distribución, pensada para optimizar los espacios y sacar el máximo partido a la vivienda.

Se trata de una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar con encanto en pleno centro de Tolosa, como para aquellos que desean realizar una reforma a medida y crear un espacio único.