Single-family semi-detached for sale in Calle de Gemma Mengual, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos

"GRUPO HOGARES" presenta este magnífico chalet adosado a estrenar, ubicado en la zona más exclusiva y de mayor expansión de Tres Cantos.

Al tratarse de una segunda transmisión, la compra tributa por ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en lugar de IVA, lo que supone un ahorro fiscal muy significativo para el comprador.

Diseño y Confort sin precedentes: Esta vivienda unifamiliar redefine el concepto de modernidad y eficiencia. Con una orientación Este-Oeste que garantiza luz natural todo el día, la casa destaca por su distribución inteligente y sus acabados de alta gama:
- Cocina de ensueño: Totalmente reformada con mobiliario de diseño Santos, equipada con electrodomésticos premium y acabados exquisitos.
- Interiores sofisticados: Pavimento porcelánico imitación madera en toda la casa, carpintería con bisagras ocultas y picaportes magnéticos, creando una estética limpia y minimalista.

Distribución pensada para tu vida: Cinco Dormitorios y cuatro Baños: Espacios amplios con armarios empotrados totalmente vestidos.
- Planta Principal: Incluye un dormitorio/despacho y baño completo de cortesía, ideal para invitados o teletrabajo.
- Planta Superior: Cuatro dormitorios adicionales, destacando dos suites con baño privado y vestidor para máxima privacidad.

Eficiencia y Tecnología (Sostenibilidad): Disfruta del máximo confort térmico y acústico gracias a su sistema de aerotermia con suelo radiante-refrescante y ventilación por conductos. Cuenta con persianas motorizadas, cerramientos con rotura de puente térmico y cargador para coche eléctrico en sus 3 plazas de garaje.

Urbanización y Ubicación: Vive rodeado de zonas ajardinadas, con dos piscinas y gimnasio equipado. Una ubicación inmejorable con acceso directo a la M-607 y todos los servicios a un paso.

Financiación a tu medida: Consigue hasta el 100% de financiación con nuestro departamento "FinanHogar". Solicita tu estudio sin compromiso.

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