Flat for sale in Úbeda

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Úbeda, Jaén.
La actual propietaria, señora de 77 años, permanecerá como inquilina vitalicia pagando una renta mensual de 370€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 135.000€ y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso amplio de 106 m² construidos, ubicado en una primera planta con ascensor. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente con despensa, y un salón-comedor luminoso con acceso a un balcón que da a la fachada principal. También cuenta con un patio interior que aporta funcionalidad y ventilación a la vivienda.

Situado en una de las mejores zonas de Úbeda, a escasos minutos del centro. Goza de excelente conexión con todos los servicios: centro comercial Carrefour, hospital, institutos, comercios y zonas verdes. Una ubicación privilegiada para vivir con comodidad y calidad de vida.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.