Country house for sale in Urbanizacion Residencial Cerro Mulera, 32, Ubrique

PARCELA RÚSTICA EXCEPCIONAL situada en la ladera suroeste del conocido como CERRO MULERA, en el término municipal de UBRIQUE, Cádiz.
Su orientación y altitud le ofrece unas fantásticas vistas sobre el PARQUE DE LOS ALCORNOCALES en su encuentro con el PANTANO DE LOS HURONES.
Coordenadas google: 36.659096, -5.472010
Su descripción responde al típico bosque Mediterráneo cargado de árboles como encinas, quejigos y alcornoques, y arbustos como lentiscos, retamas y jaras, etc.
La propiedad la componen dos parcelas catastrales separadas por una carretera que la conecta con Ubrique por sus dos sentidos. Además, en la parte inferior de la parcela, o de menor cota, existe otra carretera que conecta Ubrique con el pantano. Estas dos carreteras se comunican por el interior de la parcela con un camino de tierra.
En la actualidad existen ALGUNAS CONSTRUCCIONES en forma de casa principal a reformar, un gallinero junto a ella, una piscina y unos establos y corrales. Se adjuntan varias imágenes.
Dispone de ELECTRICIDAD, FOSA SÉPTICA y varios POZOS de AGUA.
El total de superficie de las dos parcelas catastrales es de 37 hectáreas y 41 áreas, lo que equivale a 374.100 metros cuadrados aproximadamente. La parte que queda por encima de la carretera tiene una superficie aproximada de 61.100 metros cuadrados, y la parte mayor, por debajo de la misma, queda con 313.000 metros cuadrados aprox.
Se propone su venta COMPLETA, pero PODRÍA SER SEGREGABLE en varias parcelas en función de las posibilidades que se propongan.
PRECIO DEL TOTAL DE LAS PARCELAS DE 1.200.000 EUROS
Si está interesado en una propiedad de estas características, lo mejor sería visitarlo para conocerlo de primera mano.
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