Flat for sale in La Creu del Grau

Lucas Fox presenta esta excelente piso, ideal como inversión, en uno de los residenciales más exclusivos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias de Valencia. Se trata de un amplio piso de 143 m², actualmente alquilado con una renta mensual de 3200 €, por lo que resulta un activo de alta rentabilidad desde el primer día. El contrato de arrendamiento vigente tiene una duración restante de 4 años y medio.

La vivienda, de obra reciente y completamente amueblada, destaca por su cuidada distribución y su magnífica luminosidad, gracias a su excelente orientación.

El amplio y elegante salón-comedor conecta directamente con una terraza cubierta de 9 m², un espacio muy valorado que además está cerrado y acristalado, para poder utilizarlo durante todo el año. La cocina independiente y funcional dispone de abundante espacio de almacenaje, electrodomésticos integrados y acceso a una práctica galería con zona de lavadero.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios: dos dobles y un dormitorio principal con baño privado de buenas dimensiones. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. Los armarios empotrados de suelo a techo, presentes tanto en el recibidor como en los dormitorios, aportan una gran capacidad de almacenaje.

El inmueble forma parte de un residencial privado de alto nivel, con piscina comunitaria abierta todo el año, zonas ajardinadas, área infantil y servicio de conserjería, unas características especialmente demandadas en el mercado de alquiler premium.

El precio incluye una plaza de garaje doble con capacidad para dos vehículos y un trastero en el mismo edificio.

La vivienda se ubica en uno de los barrios más modernos y consolidados de Valencia, junto a la avenida de Francia, rodeado de zonas verdes y a pocos minutos del antiguo cauce del río Turia, la Alameda, Ruzafa y el Eixample. Una localización estratégica que combina calidad de vida y alta demanda de alquiler.

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