Flat for sale in Avenida Cañada Julián, 8, Las Salinas

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- OFERTA MINIMA: 147.486 €
- Lotes en subasta: VIVIENDA EN VERA (ALMERÍA). FINCA 31114
- Fecha fin de subasta: 29/12
- Para participar:

a) Registrarse en Escrapalia Inmuebles.
b) Pulsa 'PUJAR' y sigue las instrucciones indicadas para realizar el depósito de garantía (viene indicado en cada lote). Será devuelto en caso de no resultar ganador.

- Descripción del inmueble:

Urbanización: Al Ándalus Hills

La urbanización se encuentra en una zona muy tranquila, especialmente fuera de la temporada vacacional, y destaca por su entorno cuidado y su excelente mantenimiento. Cuenta con dos accesos, cámaras de seguridad y zonas comunes impecables, incluyendo amplios jardines siempre en estado excepcional. Entre sus instalaciones comunitarias destacan dos piscinas —una de ellas cubierta y climatizada para uso durante el invierno—, un parque infantil, una cancha de pádel y en algunos sectores, acceso a gimnasio, jacuzzi y sauna.

Está ubicada a menos de 1.000 metros del Playazo de Vera, una extensa playa de arena con Bandera Azul, y a solo 1,5 km de Vera Playa. A pocos minutos a pie se encuentra un bar con una pequeña tienda, y en un radio de 2 a 15 minutos en coche o a pie hay supermercados, un centro comercial, el Vera Aquapark y diversas opciones de ocio.

La urbanización está perfectamente comunicada mediante la ruta local de autobuses, con conexiones directas a Vera, Garrucha y Mojácar. Además, se beneficia de una ubicación estratégica cerca de destinos destacados: el parque natural de Cabo de Gata, cuatro campos de golf en un radio de 15 minutos, el complejo deportivo de Puerto Rey y el pintoresco pueblo pesquero de Garrucha, famoso por su gastronomía marinera.

La zona goza de más de 320 días de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para disfrute vacacional. Asimismo, cuenta con buenas conexiones viarias y está próxima a los aeropuertos de Almería (40 minutos en coche), Murcia (poco más de 90 minutos) y Alicante (1 hora y 45 minutos). En el horizonte, se prevé la llegada del tren de alta velocidad con una estación en Vera ya aprobada por el Ministerio de Fomento.

Inmueble:

Se trata de un piso ubicado en un conjunto turístico residencial.

La vivienda se encuentra en la planta segunda del bloque 1, con acceso independiente por las zonas comunes.

Se compone de distintas dependencias, servicios y terraza descubierta por su frente.

Tiene anejo una plaza de aparcamiento en superficie (nº56) con acceso a través del vial de tráfico rodado del conjunto residencial. Mide 2,20 m de ancho x 4,50 m de largo.

Superficies:

• Construida registral: 70,23 m2 + 45,95 m2 (terraza).
• Construida registral de la plaza: 9,90 m2
• Construida catastral: 70 m2
• Construida catastral de la plaza: 12 m2

PROCESO DE NEGOCIACION DIRECTA:

Para dar formalidad a la oferta, hay que rellenar el documento de presentación de oferta adjunto y realizar el depósito de la garantía según las instrucciones del documento de oferta.

Tanto la oferta como el justificante del pago debe enviarse al responsable del lote en Escrapalia Inmuebles.

OFERTA MINIMA: 147.486 €

Las ofertas presentadas con un importe inferior al precio mínimo indicado, no serán tenidas en cuenta. [IW]