House or chalet for sale in Cr Garrida, Valadares - Beade

¡DOS Viviendas y NEGOCIO en un solo inmueble! Ideal para dos familias y proyecto de hostelería. VISTAS A LA RÍA
En una ubicación estratégica, próxima al Hospital Álvaro Cunqueiro y a los polígonos del Parque Tecnológico y de A Pasaxe, se vende esta propiedad polivalente perfecta tanto para vivir como para emprender. Situada en una zona tranquila y residencial, rodeada de viviendas unifamiliares y con unas vistas inmejorables a la ría y a la ciudad de Vigo.

Sobre una parcela cerrada de 420 m², con espacio suficiente para disfrutar al aire libre, con zona de barbacoa, terraza y un jardín de fácil mantenimiento, se levanta esta construcción compuesta por dos viviendas independientes y un local de hostelería totalmente acondicionado.

En planta baja, el local comercial de 207 m² está equipado con cocina, comedor con barra, almacén y dos aseos adaptados. Listo para retomar actividad o desarrollar un nuevo concepto gastronómico, ideal tanto como autoempleo como inversión con alta rentabilidad.

La primera planta (185 m²) se distribuye en amplio salón con salida a balcón, cocina independiente equipada y con salida directa al exterior, tres habitaciones, una estancia adicional de almacenaje, un baño con ducha y una terraza cubierta, con unas preciosas vistas a la ría de Vigo.

La segunda vivienda, ubicada en el bajo cubierta (99 m²), cuenta con cocina americana y gran salón con ventanales que ofrecen vistas panorámicas, cinco dormitorios (uno con vestidor) y un baño completo
Cada vivienda tiene su acceso independiente, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para dos núcleos familiares, familias extensas o para quienes buscan combinar residencia y alquiler.
Sistema de calefacción en la primera planta por gasoil, agua caliente mediante termo eléctrico. La planta superior dispone de agua caliente por gas butano. El edificio cuenta con instalación de gas ciudad.

Una oportunidad única de adquirir una propiedad versátil y con mucho potencial.

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