House or chalet for sale in Villarejo de Salvanés

A tan solo 30 minutos de Madrid por la A3 y la R3, en la urbanización privada "Las Huertas de Villarejo", se encuentra este magnífico chalet independiente, ubicado en un entorno tranquilo con servicio de guarda y mantenimiento.

Construido sobre una parcela de 2.542 m², este inmueble combina la solidez de la construcción tradicional con el confort actual. Dispone de 194 m² construidos y 148 útiles, distribuidos en una sola planta, además de amplios espacios en la planta baja.

Distribución y estancias:
Amplio salón de 50 m², muy luminoso, con grandes ventanales, aire acondicionado y salida directa a la terraza.
Cocina totalmente amueblada, con aire acondicionado, puertas dobles y ventanal con salida a la piscina.
La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos principales con baño en suite, aire acondicionado, armarios empotrados y acceso al jardín, y dos dormitorios de invitados también con armarios empotrados, aire acondicionado y salida directa a la piscina y al patio interior.
Pasillos amplios y luminosos con salida al patio interior.
Garaje con puerta motorizada y capacidad para cuatro vehículos.
En la planta baja se encuentran dos salas diáfanas de 70 m² cada una: una sala de cine con barra bar y cuarto de lavadoras, y una segunda sala multiuso o gimnasio con espacio de almacenaje y zona de bricolaje.

Exteriores:
Piscina de hormigón de 6 x 3 m y 1,70 m de profundidad, apta para agua dulce o salada, rodeada de una zona de verano equipada con lonas, mobiliario y barbacoa móvil.
Patio interior de 60 m² con posibilidad de cubrir.
Jardín consolidado con árboles frutales y arizónicas, riego automático y amplias zonas libres que ofrecen muchas posibilidades de ampliación o construcción de otros elementos.
Solado exterior en hormigón impreso del año 2023 y muros perimetrales nuevos.

Calidades y equipamiento:
Construcción tradicional con cámaras aislantes en toda la vivienda, tejado con aislamiento y tejas Borja, y canalones en todo el perímetro.
Puertas y persianas motorizadas de seguridad, ventanas Climalit de aluminio, puerta corredera de acceso motorizada y puerta de garaje automática.
Depósito auxiliar de agua con bomba de presión, wifi, antena parabólica y ventilación automática.
Sistema completo de alarma y cámaras de seguridad.

Actualmente se encuentra totalmente amueblada, con posibilidad de negociar el mobiliario.

Una vivienda única por ubicación, amplitud, calidades y privacidad.

*Certificación Energética: "*Certificación Energética: "F"
*Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc."