House or chalet for sale in Calle de Cañizal, 22, Pinilla

Casa con Local Bar (Sayago) a 2 calles y entrada independiente por diferente calle (Cdel Cañizal, n.º 22 y CArroyo Morisco ahora CPeñausende), 222 M2 (de terreno o planta).
Precio negociable. Sin traspaso de negocio.

(La Vivienda se trata de una construcción biopasiva tradicional en buen estado, fresca en verano, no requiere aire acondicionado y bien aislada en invierno. Interior reformado con paredes de ladrillo. Tejado reformado.
El Local Bar se trata de una construcción moderna de ladrillo y hormigón armado. En principio con posibilidad de construcción como mínimo de una planta superior en actual terraza).

La edificación consta de:
- 3 Dormitorios espaciosos.
- Baño muy amplio (completamente reformado y alicatado hasta techo, con plato ducha, radiador toallero grande, armario empotrado grande en lado derecho tras puerta y desagüe junto con tomas de agua para instalar lavadora en lado derecho al fondo).
- Salón espacioso (en fotografía no se ve, pero hay un sillón junto a puerta, lado derecho y un sofá de 32 plazas tras puerta, lado izquierdo).
- Cocina vivienda amueblada, alicatada hasta techo y puerta a patio (consta de espacio almacenaje en muebles bajos -altos no instalados-, pila, espacio para horno con fogones o vitro, campana extractora, nevera, lavavajillas y mesa para mínimo 4 personas).
- Garaje 1 vehículo grande con Trastero amplio.
- Calefacción Individual con Cuarto Caldera (vivienda Gasoil y local bar Gas Natural aparte).

- Local Bar (además incluye Servicios, Reservado con Servicio y entrada propia desde calle, Bodega y una Cocina propia con Chimenea de acceso desde escalera patio).
- Patio Pequeño (separación comunicada casa con local bar con escalera de acceso a Sobrado sobre casa y Terraza sobre local bar. Tiene una pila lavadero grande con desagüe y tomas de agua).
- Sobrado sobre Casa.
- Y Terraza sobre Local Bar.

Calificación energética: En tramitación.