Property for sale in La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras, Spain: 102 Homes and houses

Descubra este magnifico adosado situado en la tranquila y demandada zona de San Bernabé, dentro de una urbanización privada que garantiza seguridad y privacidad. Una vivienda perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y ubicación inmejorable. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: -3 DORMITORIOS : una segunda planta con dos dormitorios ,y una espectacular tercera planta tipo buhardilla que alberga un espacio con encanto para múltiples usos y una terraza privada. -AMPLIAS ZONAS EXTERIORES: disfrutan de dos patios (delantero y trasero), perfectos para el ocio al aire libre. -COCINA AMUEBLADA: Lista para estrenar, con espacio suficiente para el día a día. -DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA: dispone de un baño completo y un aseo de cortesía para mayor comodidad. -SALÓN-COMEDOR: Amplio y luminoso, ideal para la vida familiar. -EXTRAS IMPRESCIDIBLES: Plaza de aparcamiento independiente y trastero incluido para maximizar el espacio en el hogar. ENTORNO Y COMUNICACIONES: Situado en una de zona privilegiada de Algeciras, la vivienda cuenta con todos los servicios a pie de calle, supermercados, zonas verdes , centros educativos y deportivos. Excelente conexión con salidas a las principales vías de acceso, así como paradas de autobús a pocos minutos. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO.CONTACTE PARA MÁS INFORMACIÓN O CENCERTAR CITA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Con Unikas inmobiliaria usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agentes miembro de la Asociación Inmobiliaria-GICA.