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EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN ARGOMANIZChalet moderno, espacioso y listo para disfrutar En la tranquila y privilegiada localidad de Argomaniz, te presentamos una vivienda única, diferente y pensada para quienes buscan calidad, amplitud y un estilo de vida cómodo, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos de Vitoria-Gasteiz. Construida en 2009 y diseñada con materiales de calidad, esta casa combina a la perfección estética, funcionalidad y eficiencia energética, convirtiéndose en una opción excepcional dentro de la zona. Se emplaza sobre una parcela de 814 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, aprovechar su amplitud y seguir creando según tus necesidades, ya que dispone de edificabilidad adicional. Toda la vivienda se entrega amueblada, lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con tres plantas (sótano, planta principal y primera planta) y se distribuye de la siguiente manera: • Planta sótano:Un amplio espacio donde se encuentra el txoko, con un pequeño aseo, perfecto para reuniones, celebraciones o como zona de ocio, equipado además con chimenea, lo que lo convierte en un lugar especialmente acogedor. En esta planta se sitúa también el garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, cómodo, práctico y con espacio de almacenaje. • Planta principal:Al entrar por la puerta principal, nos encontramos con un amplio salón con una cristalera que da al jardín, lleno de luz natural, ideal para disfrutar en familia y una chimenea que aporta calidez y carácter al espacio. Junto al salón se encuentra una de las habitaciones, ahora utilizada como despacho y abierta al salón. Esta planta dispone de un baño completo con ducha y una sala para la lavadora, donde también se encuenbtra la geotermia. Una cocina independiente, amueblada y equipada, diseñada para el día a día y con gran capacidad de almacenaje, además de una pequeña despensa.Tanto el salón como la cocina tienen acceso al jardín. La parcela tiene 814 m2, de los cuales 720 m2 son terreno libre donde poder disfrutar de la naturaleza y aire libre. • Primera planta:Dispone de tres dormitorios, todos ellos espaciosos y muy aprovechables. La principal, con vestidor y baño en suit, completo con bañera. Además, para dar servicio a las otras dos habitaciones, esta planta cuenta también con un segundo baño completo con ducha.Las estancias destacan por sus paredes lisas, la calidad de sus acabados y la luminosidad que entra a través de sus ventanas de aluminio oscilobatientes, que aseguran confort y un excelente aislamiento. La vivienda se completa con una fachada en monocapa y piedra, elegante y resistente, y un sistema de calefacción y agua caliente mediante GEOTERMIA, una de las alternativas más eficientes y sostenibles del mercado, que garantiza confort durante todo el año y un importante ahorro energético. En conjunto, esta casa ofrece espacio, calidad y una construcción sólida, pensada para quienes buscan una vivienda definitiva, moderna, con encanto y situada en un entorno único de la Llanada Alavesa. Si deseas una vivienda con carácter, amplitud y unas calidades difíciles de encontrar… esta es tu oportunidad. ¿Quieres venir a conocerla?