Homes and houses for sale at Avenida Cardenal Francisco Alvarez, Alicante / Alacant

Referencia LEK3129 Este piso por estrenar se encuentra dentro de un exclusivo complejo residencial ubicado en el PAU II en Alicante, que destaca por su diseño contemporáneo y ubicación estratégica; que ofrece la máxima comodidad y un entorno ideal, con una conexión inmejorable al centro de Alicante y rodeado de centros educativos, comercios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios. La urbanización cuenta con viviendas luminosas y sostenibles, diseñadas con un estilo moderno que prioriza la eficiencia energética y el confort. Las zonas comunes incluyen una piscina, pista de pádel, Club social, amplias áreas comunes, área de bicicletas y un parque de juegos infantiles, creando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. Asimismo cuenta con sistema de tratamiento de agua (descalcificador). Cuenta con aislamiento térmico de tuberías, ventanas con vidrios Planitherm Baja emisividad, aislamiento en fachada con separación exterior. Con lana Mineral aislante térmico y acústico 6 cm espesor. Barrera de vapor Aislamiento participación interior y separación viviendas, Con lana mineral como aislante térmico y acústico de 4 cm., Aislamiento cubierta plana transitable. Con poliestireno extruido, Aislante térmico con espesor de 8 cm. Aislamiento cubierta plana no transitable. Con poliestireno extruido, Aislante térmico con espesor de 8 cm. La Vivienda consta de Hall, distribuidor, amplio salón comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, amplia terraza cubierta,1 tendedero y áreas comunes. Adicionalmente dentro de este piso cuenta con un patio exterior de 38.60 mts. La vivienda consta de 2 garajes paralelos en 1er.sótano, uno de ellos para minusválidos y un amplio trastero cercano a los garajes asignados. La Urbanización interior cuenta con Piscina comunitaria en planta baja, solárium, zona infantil, espacio para bicicletas y jardín comunitario. El acceso al parking y trasteros está diseñado para ser cómodo y seguro, brindando facilidad de uso para los residentes. Accesos y portales: Los espacios comunitarios están acabados con suelos de baldosa cerámica de alta calidad y una combinación de materiales en las paredes, lo cual otorga un aspecto moderno y elegante. La iluminación en las zonas comunes cuenta con detectores de presencia para optimizar el consumo energético. Los ascensores, con acceso desde el garaje a todas las plantas, están equipados con acabados de cabina en acero inoxidable y cumplen con la normativa de accesibilidad.Vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios: Las viviendas cuentan con pavimento interior de tarima vinílica con acabado imitación madera, rematado con rodapiés blancos que armonizan con la carpintería interior. Las paredes y techos se pintan con pintura plástica lisa de color claro, logrando una atmósfera luminosa y acogedora. Las luminarias tipo LED están instaladas en el vestíbulo y el pasillo para mejorar la eficiencia energética.Cocina: La cocina está equipadas con pavimento de tarima vinílica, muebles altos y bajos de diseño moderno y gran capacidad, encimera de cuarzo compacto o similar, y extractor de cocina. Sistema centralizado de agua caliente. El sistema de calefacción está centralizado con micro cogeneración, distribución individual bitubular con termostato individual y medidor de consumo individual. Radiadores de aluminio. La climatización se realiza mediante un sistema de aire acondicionado frío-calor por conductos,máquina elevada en zona ático, y la producción de agua caliente sanitaria se realiza a través de un sistema de aerotermia centralizada, eficiente y sostenible. Vivienda con video portero, con ascensor dos velocidades y con dimensiones para uso de minusválidos, puertas de cabina y plantas telescópicas, automáticas y de acero inoxidable. Domótica básica incluida, motorización de persianas. Baños: Los baños están revestidos con gres porcelánico para una mayor durabilidad y resistencia a la humedad. Incluyen falsos techos antihumedad, grifería monomando y sanitarios modernos. 1 Terraza interior y otra exterior de uso exclusivo.La puerta de acceso a la vivienda es blindada, con mirilla óptica y cerradura de seguridad. Las puertas interiores son lacadas en blanco y cuentan con manivelas en acero, aportando un aspecto elegante y contemporáneo. Los armarios empotrados son modulares y disponen de puertas lacadas en blanco, balda de maletero y barra para colgar ropa. Instalaciones: La vivienda está equipada con instalaciones de fontanería con tomas de agua en baños y cocina, además de una llave de corte general y llaves independientes en cada cuarto húmedo. Fachada y cubierta: La fachada ha sido diseñada con materiales de alta calidad que combinan aislamiento térmico y acústico, logrando un importante ahorro energético y aumentando el confort interior. La carpintería exterior es de PVC o aluminio con rotura de puente térmico, y las ventanas cu...