Homes and houses for sale at Avenida Guadiana, Badajoz Capital

Te damos la bienvenida a esta exclusiva vivienda ubicada en la céntrica Avenida del Perú, en Badajoz, un lugar donde la comodidad, la conexión urbana y las vistas se unen para ofrecerte una experiencia de vida excepcional. Un hogar amplio, funcional y lleno de detalles inteligentes, ideal para todo tipo de familias o compradores exigentes. 🛠️ Características destacadas de la vivienda Superficie construida: 120 m² 4 dormitorios (uno de ellos con baño en suite y vestidor) 🛏️ 2 baños completos 🛁 Salón con vistas abiertas al río Guadiana 🌅 Terraza con cerramiento acristalado, perfecta para disfrutar todo el año 🌤️ Cocina independiente con terraza-lavadero Hall de entrada elegante y funcional Climatización por aire acondicionado y calefacción de gas natural ❄️🔥 Puerta de seguridad y doble ventana en todas las estancias Instalación de fibra óptica en toda la vivienda 📶 Todas las habitaciones con toma de antena de televisión 📺 Aislamiento acústico garantizado, ideal para quienes valoran la tranquilidad Ascensor y rampa adaptada para personas con movilidad reducida ♿ Plaza de aparcamiento en zona cerrada de la comunidad 🚗 📍 Ubicación privilegiada: Avenida del Perú – pleno centro de Badajoz Vivir aquí significa tenerlo todo a pie de calle y disfrutar de una excelente calidad de vida: 🛒 Supermercados: Mercadona, Carrefour Express 🏥 Centro de Salud y Clínicas privadas a pocos minutos 🎓 Colegios e institutos en la zona: IES San Fernando, CEIP Arias Montano 🏞️ Parque del Guadiana y Puente de Palmas a menos de 5 minutos andando 🚌 Paradas de autobús urbano y acceso rápido a la A-5 🏛️ Zona comercial del centro histórico: tiendas, bancos, restaurantes y cafeterías 🏟️ Instalaciones deportivas y centros culturales muy cercanos 🌟 Una vivienda pensada para ti y tu estilo de vida El diseño de esta propiedad ha sido cuidado hasta el último detalle: estancias bien distribuidas, espacios funcionales y una excelente orientación que proporciona luz natural durante gran parte del día. Ya sea como residencia habitual, inversión para alquiler o segunda vivienda urbana, este piso tiene un potencial real. Gracias a su aislamiento térmico y acústico, podrás disfrutar de paz en medio de una zona vibrante. La terraza acristalada con vistas al río se convierte en tu rincón favorito para leer, tomar un café o teletrabajar en un ambiente inspirador. 💡 Tip CENTURY 21 ¿Sabías que una propiedad bien aislada y conectada con fibra óptica tiene mayor demanda en el mercado actual? Este piso reúne todo lo que buscan las familias, profesionales y compradores inversores: ubicación céntrica, tecnología, confort y una comunidad cuidada. Confía en CENTURY 21 Ceres para acompañarte en todo el proceso de compra con total profesionalidad, cercanía y garantía. 📞 ¡Tu nuevo hogar te espera! ¿Estás preparado para dar el paso? Llámanos y agenda tu visita sin compromiso. En CENTURY 21 Ceres, hacemos que vivir bien no sea un lujo, sino una realidad. 📲 Tu hogar, nuestro compromiso. 🏠✨