Flat with terrace in Avenida de las Ciencias, Colores - Entreparques
Descubre este magnífico piso en venta ubicado en la Avenida de las Ciencias, en pleno corazón de Sevilla Este, una de las zonas más demandadas por su ambiente tranquilo, moderno y repleto de servicios. Situado en un residencial reciente y muy completo, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre comodidad, diseño y una excelente calidad de vida. La vivienda, situada en la segunda planta distribuidos de manera funcional y acogedora. Su orientación norte y el hecho de ser exterior garantizan luminosidad constante y un gran confort térmico durante todo el año. Además, el edificio es de construcción reciente (2024) y se encuentra en estado “como nuevo”, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional. El piso se distribuye en un agradable hall de entrada, un amplio salón-comedor integrado con cocina de concepto abierto, moderno y totalmente equipado, con una fabulosa península y mobiliario ampliado respecto al diseño original. Desde el salón se accede a una acogedora terraza perfecta para disfrutar de momentos de descanso al aire libre. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, ambos con ventanas de aluminio lacado, doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, que garantizan aislamiento acústico y eficiencia energética. Completa la distribución dos baños completos, equipados con mamparas y acabados actuales. La vivienda incorpora un sistema de aerotermia de bajo consumo con apoyo de gas natural (sin apenas coste energético hasta la fecha), proporcionando calefacción y climatización eficientes. Como extra, todas las ventanas cuentan con mosquiteras instaladas. El residencial es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad, ya que ofrece equipamientos premium que no se encuentran fácilmente en la zona: -Piscina comunitaria. -Gimnasio. -Sala de coworking. -Gastrobar. -Guardería. -Parque infantil. -Azotea con tendederos. -Espacio Smart Box, un buzón inteligente instalado en el portal que te permitirá recibir paquetes sin necesidad de estar en casa. Además, el precio incluye un garaje de 12,50 m2 útiles y un trastero de 6,16 m2, imprescindibles para una mayor comodidad. El edificio dispone de ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y zonas comunes en excelente estado. En cuanto a comunicaciones, la vivienda cuenta con una parada de autobús en la misma puerta, además de comercios, parques, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios a pocos pasos. La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día. El barrio está dotado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila. Además, se encuentra perfectamente conectada con el centro a través de diferentes líneas de autobús justo en la puerta de la urbanización. Contacta con nosotros para más información y para organizar una visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 63 m²·
- 2nd floor
