23 Homes and houses for sale at Calle Acera de la Via, Córdoba Capital

Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda haciendo esquina de tres habitaciones, con 105 m² construidos, se distribuye en dos plantas. En la planta baja se accede desde un porche de unos 23 m² a través de una puerta de madera blindada que da acceso directo a un amplio salón con doble ambiente, grandes ventanales, Split de aire acondicionado frío/calor y chimenea. La cocina es independiente, está amueblada y equipada con electrodomésticos, y dispone de una puerta trasera que comunica con un callejón vecinal de acceso cerrado donde se encuentran dos trasteros. En esta planta también hay dos dormitorios, uno doble con armario hecho a medida y otro simple, actualmente utilizado como vestidor. Desde el dormitorio doble se accede a un altillo de un metro de altura que abarca varias estancias, ideal para almacenaje. El baño de esta planta es completo, con doble seno y placa de ducha. En la planta alta se encuentra un dormitorio y un aseo adicional con ventilación. Entre las calidades de la vivienda destacan los suelos de plaqueta, puertas de madera, carpintería exterior de aluminio en color bronce con mosquiteras en todas las estancias, dos termos eléctricos (uno de 97 litros en la planta baja y otro de 25 litros en la alta), puerta principal blindada, un Split de aire acondicionado frío/calor y una chimenea eléctrica. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar tranquilo, en una ubicación privilegiada. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)