Flat with elevator in C/ la Paz, El Plantinar – Avda. La Paz - El Juncal
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 90 m² ubicado en Sevilla. Se trata de un piso de 90 m² distribuidos en varias dependencias. El piso se sitúa en una zona consolidada del núcleo urbano de Sevilla, con acceso principal por la Avenida de la Paz y la Avenida de Ramón y Cajal, que conectan directamente con la SE-30 y otras vías principales de la ciudad. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, con varias líneas de autobús urbano (TUSSAM) como la 2, 5, 22, 30, 31 y 32, que facilitan la comunicación con el centro y otros barrios de Sevilla. Además, en las proximidades se encuentra la estación de metro San Bernardo (Línea 1), que permite un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad y a la estación de tren de cercanías. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos como el IES Ramón Carande y el CEIP Juan de la Cueva, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios y servicios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Universitario Virgen del Rocío, el Parque de María Luisa y el Centro Comercial Alcampo, que ofrecen opciones de atención sanitaria, ocio y compras. La zona también dispone de centros de salud y espacios verdes, proporcionando un entorno funcional y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 room
- 1 bath
- 90 m²
- Elevator
