En el corazón del barrio de Amposta, en el distrito de San Blas, se encuentra este luminoso piso de 55 m² construido en 1960. Se trata de una vivienda con una excelente orientación, que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un salón independiente, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial de rentabilidad. Su estado actual ofrece infinitas posibilidades para convertir este espacio en un hogar moderno y funcional, adaptado a las necesidades de los nuevos propietarios o como inversión para el mercado de alquiler en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. La vivienda, ubicada en un entorno consolidado, no dispone de ascensor, pero su luminosidad y disposición exterior compensan con creces este detalle. Además, cuenta con aire acondicionado y alarma, lo que añade confort y seguridad al inmueble. Su ubicación estratégica, con un precio de venta competitivo de 170.000 €, lo convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir una propiedad en una zona en constante revalorización. Este inmueble se encuentra muy bien comunicado. Las líneas de metro más cercanas son la **Línea 7 (Estación Simancas)**, a pocos minutos caminando, y la **Línea 5 (Estación Suanzes)**, que conecta de manera rápida con el centro de Madrid. En cuanto a autobuses, las líneas **28, 38, 48 y 140** tienen paradas en las inmediaciones, ofreciendo una excelente cobertura para desplazarse por la ciudad. Para quienes prefieren el tren, la estación de cercanías **Vicálvaro (líneas C2 y C7)** está a menos de 10 kilómetros. En términos de servicios, a pocos minutos en coche se encuentra el **Centro Comercial Las Rosas**, un referente en la zona con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y ocio. Para las familias, el **Colegio Público Javier de Miguel** se sitúa a menos de 10 kilómetros, ofreciendo una opción educativa de calidad en el entorno. El barrio de Amposta es conocido por su carácter residencial y tranquilo, con calles arboladas y espacios abiertos que invitan a pasear. Su proximidad al parque El Paraíso y otras zonas verdes lo convierten en un lugar ideal para disfrutar del aire libre. Además, San Blas está experimentando un auge en infraestructuras y servicios, lo que está atrayendo a nuevos residentes y aumentando el valor de las propiedades en la zona. Desde 1983, GILMAR se ha consolidado como una de las principales compañías inmobiliarias de España, ayudando a miles de clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de expertos altamente cualificados, nuestra misión es ofrecer un servicio personalizado, transparente y de calidad. Si estás buscando una oportunidad única como este inmueble, no dudes en contactar con nosotros. Para más información sobre esta propiedad, por favor, facilita la referencia 211464 a nuestro equipo de la oficina de Orgaz-Naciones. Puede visitarnos en **Avda. Machupichu, 35**, llamarnos o escribirnos. Estaremos encantados de ayudarle a cumplir sus objetivos inmobiliarios.