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Se ofrece la nuda propiedad de un amplio y luminoso piso exterior en la 12ª planta, con vistas despejadas y excelente orientación, ubicado en una de las zonas consolidadas de Madrid. La usufructuaria tiene 83 años, lo que convierte esta operación en una alternativa de inversión patrimonial segura, con alto potencial de revalorización. El inmueble cuenta con 97 m² construidos distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo y un aseo, terraza, armarios empotrados y aire acondicionado. Se encuentra en buen estado de conservación e incluye ascensor y jardín comunitario. Certificado energético E. La ubicación es estratégica, con fácil acceso al transporte público, comercios, zonas verdes y al centro de Madrid, en un enclave con alta demanda y proyección de valorización. Una inversión inteligente, segura y con futuro. Contacte para más información o para recibir un análisis de rentabilidad personalizado. Zona bien comunicada, con todos los servicios: transporte público, comercios, zonas verdes y accesos rápidos al centro de Madrid. Un enclave con alta proyección y demanda sostenida. [IW]