Homes and houses for sale at Calle Aureliano Ibarra, Alicante / Alacant

📍 Ubicación estratégica: En plena zona norte de la ciudad, a un paso de la Avenida de Alcoy, una de las arterias principales que conecta con todo Alicante. Una zona consolidada, activa y muy bien valorada, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y movimiento. Aquí lo tienes todo cerca. 🛍 Comercios y supermercados: Mercadona, Día, Consum, panaderías, tiendas de barrio, farmacias, y mercados locales a pocos minutos andando. 🎓 Educación y centros escolares: Rodeado de colegios, institutos y guarderías. Perfecto si tienes familia o quieres alquilar a familias con hijos. 🏥 Salud: A escasos minutos del Centro de Salud de Campoamor, clínicas privadas, y con conexión directa al Hospital General. 🚍 Movilidad y transporte: Parada de autobús a solo unos metros, múltiples líneas que te conectan con el centro, playa, Universidad y estación de tren. También estás muy cerca de la conexión con la autovía. 🌳 Zonas verdes: Muy próximo al Parque Lo Morant, uno de los pulmones verdes de Alicante, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia. 🔑 Y ahora hablemos del piso, que tiene muchísimo que ofrecerte: • 🏢 Ubicado en una 2ª planta (sin ascensor), con escaleras accesibles • 📐 80 m² construidos / 75 m² útiles muy bien distribuidos • 🛏 3 habitaciones, una exterior con luz natural, ideal para dormitorio principal, despacho o estudio • 🛋 Salón acogedor con salida a balcón, donde disfrutarás del sol de la tarde • 🍽 Cocina independiente con posibilidades de reforma abierta • 🚿 1 baño completo • 🪟 Terraza adicional, perfecta como zona de lavado o rincón chill • 🪑 Se entrega amueblado • 🔧 Semi reformado: suelos actualizados, pintura reciente… un espacio donde ya puedes entrar a vivir, pero que aún te permite personalizarlo a tu estilo 💼 Datos clave para inversores: • 📈 Alta demanda de alquiler en la zona, especialmente de estudiantes universitarios y profesionales sanitarios, por la proximidad a la Universidad de Alicante y Hospital General. • 🏢 Zona con crecimiento sostenido en rentas de alquiler, con potencial de revalorización a medio plazo. • 💸 Posibilidad de rentabilidad anual atractiva, gracias a la combinación de precio competitivo y demanda estable. • 🔄 Fácil gestión del inmueble: vivienda amueblada y semi reformada que facilita la entrada rápida de inquilinos. • 🛠️ Potencial para reformas que aumenten el valor y la renta mensual, como abrir la cocina o actualizar el baño. • 📊 Inversión con riesgo controlado, en un barrio consolidado, con acceso a todos los servicios básicos y transporte público, lo que garantiza demanda constante. • 🏘️ Opción para alquiler tradicional o alquiler por habitaciones, maximizando la rentabilidad según el perfil del inquilino. • 🌐 Proximidad a infraestructuras clave que aseguran estabilidad y crecimiento económico en la zona. 💬 ¿Por qué esta propiedad es ideal para ti? ✔ Si buscas tu primer hogar: Es una vivienda cálida, con todo lo necesario para comenzar una nueva etapa, en una zona con ambiente y servicios. ✔ Si eres familia: Su distribución, servicios cercanos y conectividad la convierten en una opción práctica y segura. ✔ Si eres inversor: Esta zona tiene una alta demanda de alquiler, especialmente por su cercanía a la Universidad, al Hospital General, a institutos y por sus buenas comunicaciones. Ideal tanto para alquiler tradicional como por habitaciones. 💡 Además, con una pequeña actualización, revalorizas el inmueble desde el primer día. ¡Aquí puedes ganar desde ya! 🔥 Una vivienda con alma, con vida y con mucho por ofrecer. 📞 No lo pienses más. Llama, agenda tu visita y ven a sentir el espacio. Las buenas oportunidades no esperan… ¡Y esta podría ser la tuya! 🗝️✨.