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Oportunidad para inversores! Ático en venta en Artigues, Badalona Descubre este luminoso ático exterior con terraza situado en el barrio de Artigues, en Badalona, una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. Se vende con inquilinos, contrato vigente hasta septiembre de 2026, actualmente pagan 638€ mensuales. Ubicado junto a la Comisaría de la Policía Nacional, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida. La vivienda, de 62 m² construidos según catastro, se encuentra en una finca de 1969 y destaca por su distribución práctica y su excelente aprovechamiento del espacio. El amplio salón-comedor, muy luminoso, da acceso directo a una agradable terraza, ideal para disfrutar del sol, compartir momentos en familia o relajarse al aire libre. Dispone de una cocina independiente, tres dormitorios dobles y un baño completo de tres piezas con ducha. Se trata de un cuarto piso real exterior sin ascensor, equipado con gas natural y aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Ubicación y entorno La zona ofrece una amplia oferta de comercios, colegios, zonas verdes y servicios, haciendo de esta vivienda una opción ideal para familias o parejas que buscan vivir en una zona céntrica, tranquila y bien conectada. Las comunicaciones son excelentes: Metro L2 (Artigues - Sant Adrià) Tranvía T4, T5 y T6 Renfe Cercanías R1 (Sant Adrià de Besòs) Varias líneas de autobús: Además, el acceso a la Ronda Litoral (B-10) se encuentra a pocos minutos, facilitando la conexión con Barcelona y el resto del área metropolitana. En definitiva, un piso luminoso, funcional y con terraza, ideal para quienes desean un hogar cómodo y bien situado. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ***El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).***