Homes and houses for sale at Calle Balanzona, Córdoba Capital

Ubicada en una zona tranquila y acogedora, Zumbacon, esta vivienda de 117 m² construidos según catastro, se distribuye en dos plantas más una azotea en diferentes alturas, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia. En la planta baja, encontrarás un salón-comedor de doble ambiente, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La cocina independiente amueblada está equipada para facilitar tus tareas culinarias. Además, dispone de un baño completo con ventilación natural y un patio interior con acceso a una escalera que conduce a la planta superior. La planta alta alberga tres dormitorios ( el principal con balconada que ofrece vistas al exterior), más otro con posibilidad de convertirse en vestidor, baño completo con placa de ducha y ventilación natural. La azotea, distribuida en dos niveles, ofrece versatilidad para diferentes usos, como zona de esparcimiento o almacenamiento. Las calidades de la vivienda destacan: suelo de terrazo; las puertas de madera enriquecen el ambiente; la carpintería exterior con aluminio lacado y dos termos eléctricos proporcionan un suministro de agua caliente eficiente (uno en la planta baja y otro en la planta alta). Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)