Homes and houses for sale at Calle Baltasar Gracian, Sevilla Capital

✨ Tu nuevo hogar te espera en Luis Montoto, – Sevilla ✨ ¡Vive en el corazón de la ciudad con todo a tu alcance! Te presentamos esta luminosa y funcional vivienda ubicada en una de las zonas más codiciadas de Sevilla: Luis Montoto. Un enclave urbano vibrante, perfectamente comunicado y rodeado de todos los servicios que facilitan la vida diaria. Se trata de un piso de 3 dormitorios, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio versátil donde trabajar, vivir y descansar. La distribución es clásica y cómoda: Un salón-comedor acogedor con acceso a la luz natural y espacio suficiente para compartir momentos inolvidables. Una cocina independiente, completamente funcional, con salida a lavadero. Aunque conserva un estilo más tradicional, ofrece un amplio potencial para actualizarla a tu gusto. Un cuarto de baño completo, con bañera y buena ventilación. Tres habitaciones bien distribuidas, con buena iluminación, ideales para dormitorio principal, infantil o despacho. 💡 El piso ha sido parcialmente reformado en elementos esenciales como el suelo (laminado efecto madera) y puertas lacadas en blanco, que aportan una estética moderna, limpia y actual. 🏢 Se encuentra en un edificio con ascensor, lo que aporta accesibilidad y comodidad en el día a día. 🚫 No dispone de garaje ni trastero, aunque por su excelente ubicación y red de transporte público, no necesitarás coche para nada. 📍 Ubicación inmejorable: todo lo que necesitas, a pocos pasos Luis Montoto es sinónimo de conexión, vida urbana y servicios. En menos de 5 minutos caminando encontrarás: 🛒 Supermercados, panaderías, tiendas de barrio y grandes superficies 💊 Farmacias abiertas 24h 🏫 Colegios, institutos y academias 🚏 Paradas de autobuses urbanos e interurbanos (líneas C1, C2, 22, 29, entre otras) 💼 Entidades bancarias, oficinas y negocios locales ☕ Cafeterías, bares y restaurantes tradicionales 🏡 Ideal para quienes buscan una vivienda con buena base y potencial de personalización Este piso es perfecto para quienes desean vivir en una ubicación excelente y, al mismo tiempo, darle su propio estilo a la vivienda. También es una gran oportunidad para inversores, dada la alta demanda de alquileres en la zona. 🔑 No dejes pasar esta oportunidad de vivir donde todo sucede. Ven a conocer tu nuevo hogar y recuérdanos con una sonrisa. 📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada. Los honorarios a percibir por RGMFincas Inmobiliaria serán del 4% + IVA. Los gastos de notaría, gestoría, impuesto de transmisiones patrimoniales y registro no están incluidos en el precio. Los muebles no están incluidos en el precio.