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NEO Patrimonial; ofrece encantador piso reformado y muy luminoso en edificio histórico en pleno centro de Madrid Se ofrece este elegante piso reformado de 72 m2 (según Catastro) situado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del centro de Madrid, en pleno barrio de Justicia. La vivienda combina el encanto de un edificio histórico con fachada clásica y todas las comodidades actuales, ofreciendo un hogar con carácter, luz y estilo. Aunque se trata de un piso interior, destaca por su extraordinaria luminosidad, ya que todas las estancias disponen de amplias ventanas oscilobatientes que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La distribución es muy funcional y equilibrada: cuenta con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor contiguo, un segundo dormitorio y un espacio adicional ideal como despacho o estudio. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, un acogedor salón-comedor y un baño completo. La vivienda está equipada con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Ubicación inmejorable, a menos de cinco minutos a pie de las estaciones de metro Alonso Martínez, Chueca y Colón, de la estación de Cercanías Renfe de Recoletos y con múltiples líneas de autobús en las inmediaciones, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. La vivienda se sitúa en una tercera planta sin ascensor; no obstante, la comunidad de propietarios ha aprobado ya la instalación del mismo, estando la derrama correspondiente totalmente abonada por la propiedad y pendiente únicamente da aprobación de Patrimonio. Características principales: • Superficie: 72 m2 (según catastro) • 3 dormitorios (principal con vestidor) • 1 baño completo • Salón-comedor • Cocina independiente equipada • Aire acondicionado • Calefacción individual por gas natural • Edificio histórico con fachada clásica. • 3ª planta • Ascensor aprobado y en proceso de instalación Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada del centro de Madrid, disfrutando de un entorno tranquilo sin renunciar a la vida urbana. *Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos. NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.