630.000 €

Flat with terrace in Avenida del Cardenal Herrera Oria, Pilar

Pilar, Madrid Capital

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE ((( RESERVADO ))) piso de 105 m2, exterior, totalmente reformado, situado en entre las dos grandes arterias, Avda. Cardenal Herrera Oria y Avda. de la Ilustración, en el distrito Fuencarral, con triple orientación, este-norte-oeste, con muy buenas vistas a la sierra de Madrid y con inmejorables zonas comunes, en la Urbanización Ciudad de los Periodistas. Según su distribución actual, la vivienda consta de: hall de entrada, amplio salón – comedor exterior con dos orientaciones, ampliado tras integrar uno de los dormitorios, con grandes ventanales y con acceso a terraza acristalada; cocina independiente amueblada y equipada; dos dormitorios (antes tres); dos cuartos de baño completos, uno con ventana; y pasillo distribuidor. En cuanto a sus calidades, el inmueble dispone de dos puertas de entrada (principal y de servicio), ambas blindadas; suelos de tarima y gres; los cerramientos son de aluminio blanco con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit, con apertura oscilobatiente y doble ventanas en dormitorios y salón, y con apertura abatible en la terraza y cocina; puertas lacadas en blanco; paredes con pintura lisa; etc. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente central (gas natural), ambas con consumo individualizado mediante contadores en cada radiador. Dispone de cuatro armarios empotrados. Esta vivienda ha sido reformada recientemente. Ubicada en edificio con cuatro ascensores y dos montacargas; dispone de acceso para personas con movilidad reducida, con conserje de día y vigilancia de seguridad las 24 horas. Dispone de aparcamiento comunitario en superficie sin plaza asignada y con control de acceso. Con amplias zonas comunes, que incluyen unas magníficas instalaciones deportivas: 2 pistas de pádel, 3 piscinas, pista de futbol sala, baloncesto y frontón. Adicionalmente, cuenta con dos salas de fitness, gimnasio y sauna. Como instalaciones de ocio cuenta con restaurante y carpa de actividades sociales para verano e invierno. Se incluye en el precio acción del Club Social Ciudad de los Periodistas, la cual da derecho al uso de sus instalaciones. La vivienda se encuentra ubicada entre los barrios de La Paz y Mirasierra. Situada en una zona con todos los servicios (bancos, farmacias, guarderías, supermercados), a 5 minutos andando del Centro Comercial La Vaguada, muy próxima al Parque Norte - Carmen Tagle y a las zonas verdes de El Pardo. Con diferentes colegios en la zona, como el Col. Valdeluz, IES Herrera Oria, Col. Virgen de Mirasierra, CEIP Lorenzo Luzuriaga. A 100 metros del Centro de Salud Ciudad de los Periodistas y muy próxima a los hospitales Ramón y Cajal y La Paz. Muy bien comunicada en el transporte público con el centro de la ciudad, con el Metro Herrera Oria (línea 9) y diferentes líneas de autobuses (67, 127, 133, 49, 124, 134 y 815). Con muy fácil acceso en coche a la M30, M40, M607, A1. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables (I.T.P.), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni intermediación inmobiliaria. Para el cálculo del precio final, contacte con nosotros. ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).